Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 421m²

Descrição do imóvel

• Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento.
• Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.
• Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.
• Imóvel repleto de armários.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Projeto de decoração.
• 5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.
• Portas e janelas externas em PVC e vidro.
• Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
• Louças e metais Deca.
• Tubos Tigre.
• 3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.
• Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.
• Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• 4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.
• Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
• Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente..
• Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater.
• Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
• Vestiário / banheiro área gourmet.
• Sauna úmida.
• Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas.
• Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.
• Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros.

AT: 502,29 m² (testada: 29,15 m) / AC: 421,21 m²

Valor de locação: não aluga

PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:

• PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.
• PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.

Documentação: Aguardando outorga da escritura. O comprador ainda pode optar por processo de Usucapião. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada.

Financiamento Bancário: não permite

Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de conservação: Excelente