Conjunto Comercial-Sala para alugar, 238m²

Descrição do imóvel

Indescritível, ampla e completa Sala Comercial de 238,00 m² ocupando um andar inteiro de um belíssimo, impecável, moderno, muito bem administrado e extremamente bem localizado Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 200,00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450,00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150,00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.

*Características da Sala:

• Área totalmente coberta, de 238,00 m²;
• Ampla, clara, completa e localizada em andar alto;
• Entrada com uma lindíssima e decorativa porta de madeira maciça;
• Excelente layout com diversas possibilidades de criação de diferentes ambientes;
• 2 Esplêndidos e espaçosos Salões;
• 1 Confortável Copa/Cozinha;
• 1 Amplo e espaçoso Banheiro PNE;
• 2 Amplos e espaçosos Banheiros (Masculino e Feminino) com belas e amplas bancadas de granito, sendo 1 com 4 vasos sanitários, e outro com 1 vaso sanitário;
• Lindíssimas vistas para a Rua da Alfândega, para o Cristo Redentor, para a Catedral Metropolitana e para a Avenida Presidente Vargas;
• Preparação (infraestrutura completa) para instalação de diversos aparelhos de ar-condicionado tipo split;
• Vastas janelas com insulfilm, garantindo maior conforto térmico;
• Infraestrutura para telefonia, interfonia e instalação de internet/TV a cabo;
• Possiblidade de interligação com a Sala localizada no Pavimento superior.
• Características do Edifício Comercial:
• Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais);
• Recepção e hall dos elevadores modernos, com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso;
• 3 Modernos elevadores para acesso a todos os Andares do Edifício, sendo 2 sociais e 1 de serviço;
• Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (CFTV - Circuito Fechado de Televisão) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central;
• 2º Pavimento do edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas;
• Halls dos Pavimentos do Edifício com lindos e decorativos pisos em granito, tetos trabalhados em gesso e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio;
• Localização privilegiadíssima - Em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro (Rua da Alfândega) a somente 200,00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450,00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150,00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.