Conjunto Comercial-Sala para alugar, 238m²

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Código: SA00077
  • Aluguel: R$ 3.000
  • IPTU: R$ 18.184
  • Condomínio: R$ 4.840

  • 238m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 3.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 4.840

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 18.184

Anunciante

Imobiliária do Rio

Telefone

(21) 3021-0040

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Descrição do imóvel

Indescritível, ampla e completa Sala Comercial de 238,00 m² ocupando um andar inteiro de um belíssimo, impecável, moderno, muito bem administrado e extremamente bem localizado Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 200,00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450,00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150,00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.

*Características da Sala:

  • Área totalmente coberta, de 238,00 m²;
  • Ampla, clara, completa e localizada em andar alto;
  • Entrada com uma lindíssima e decorativa porta de madeira maciça;
  • Excelente layout com diversas possibilidades de criação de diferentes ambientes;
  • 2 Esplêndidos e espaçosos Salões;
  • 1 Confortável Copa/Cozinha;
  • 1 Amplo e espaçoso Banheiro PNE;
  • 2 Amplos e espaçosos Banheiros (Masculino e Feminino) com belas e amplas bancadas de granito, sendo 1 com 4 vasos sanitários, e outro com 1 vaso sanitário;
  • Lindíssimas vistas para a Rua da Alfândega, para o Cristo Redentor, para a Catedral Metropolitana e para a Avenida Presidente Vargas;
  • Preparação (infraestrutura completa) para instalação de diversos aparelhos de ar-condicionado tipo split;
  • Vastas janelas com insulfilm, garantindo maior conforto térmico;
  • Infraestrutura para telefonia, interfonia e instalação de internet/TV a cabo;
  • Possiblidade de interligação com a Sala localizada no Pavimento superior.
  • Características do Edifício Comercial:
  • Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais);
  • Recepção e hall dos elevadores modernos, com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso;
  • 3 Modernos elevadores para acesso a todos os Andares do Edifício, sendo 2 sociais e 1 de serviço;
  • Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (CFTV - Circuito Fechado de Televisão) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central;
  • 2º Pavimento do edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas;
  • Halls dos Pavimentos do Edifício com lindos e decorativos pisos em granito, tetos trabalhados em gesso e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio;
  • Localização privilegiadíssima - Em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro (Rua da Alfândega) a somente 200,00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450,00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150,00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.


Características do imóvel

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Conexão de internet

    Conexão de internet

    O imóvel conta com conexão à internet.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária do Rio

Telefone:

(21) 3021-0040

CRECI: 58039


Aluguel

R$ 3.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 4.840

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 18.184

Anunciante

Imobiliária do Rio

Telefone

(21) 3021-0040

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