Casa para alugar com 4 quartos, 550m²

Descrição do imóvel

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda!

Contato: Duarte 11 92356935 cod0536 CA0784

Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000

(Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)

AT: 1.500,00 m²

AC: 550,00 m²

Valor de venda: apenas locação

Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais).

PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro

Garantia exigida para locação: à combinar

Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00

Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00

Documentação: -

Financiamento bancário: -

Permuta: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte.

Ano da construção original: 2016

Estado de conservação: ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional.

Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima.

Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos.

Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo.

Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca.

Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados.

Grande sala íntima no piso dos quartos.

4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado.

Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro.

Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia.

Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira.

Banheiro/vestiário na varanda.

Playground de madeira com casinha na árvore.

Amplo gramado com campinho de futebol.

Lavanderia com armários e máquina lava/seca.

2 banheiros de serviço.

Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas

FAZENDINHA (GRANJA VIANA)

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.

A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.