Fazenda à venda, 343850000M2

Descrição do imóvel

> Localizada 110 KM da Capital Cuiaba - MT

>asfalto passando pela propriedade.

> ÁREA TOTAL 34.385 Hectares Georregerenciada, Escritura Publica Registrada.

> : 12.000 ha de areas formadas com diversos capins: brachiarião, mombaça, humidicula e tanzânia,

> 9.500 has, são utilizados com pastos nativos, sendo: 5.500 has de pastagens nativas, para uso normal e

4.000 has de pastagens nativos, de uso temporário.

Infraestruturas:

> 2 Casas sede de alvenaria.

> 8 Casas para funcionários de Alvenaria.

> 1Alojamento/ Dormitório para funcionários solteiros.

> 1 Cantina, Refeitório.

> 2 Barracões p/ maquinários e veículos, 1depósito de madeira.

> poço artesiano com caixa d agua tipo taça.

> 1 Curral completo e grande na sede, com capacidade para 3.000 cabeças.

> 1 Curral retiro Cabaçal, com capacidade para 1.200 cabeças.

> 1 Curral retiro Mimoso pequeno, com capacidade para 250 cabeças.

> 1 Curral para inseminação artificial.

> (+/-) 450 km de cercas de arame liso(4,5,6 fios), em lascas de Aroeira.

> 105 Divisões de pastagens, 105 Cochos cobertos para sal.

> diversos açudes mais aguadas naturais Corregos e Rios.

> (+/-) 60 km de estradas internas.

> REBANHO:

> +/- (mais ou menos) 15.000 cabeças de Rebanho bovinos de mamando a caducando.

> Diversos animais de trabalho/ lida, entre Equinos e Muares) animais de cria, entre éguas e potro.

> diversos ovinos/carneiros

> INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES.

> Topografia 90% da área Plana, 10% morros/ Cordilheiras.

> Terra Preta de Bacuri, barro vermelho e roxo, para engorda de boi.

> Hidrografia: Rio Mutum, sendo uma das divisas, Rio Agua Branca, bahia Chocororé e Sinha Mariana.

> Potencial da Fazenda: para 25.000 cabeça de gado.

APTIDÃO, PARA PECUARIA: de cria, recria e engorda. LAVOURA de subsistência, PISCICULTURA, e ECO-TURISMO.

> VALOR: R$ 4.000,00/Ha (quatro mil reais por hectare), DE PORTEIRA ABERTA.

OBS.: O GADO SERÁ NEGOCIADO A PARTE. CONDIÇÕES: Estudam-se contra proposta a combinar diretamente com os PROPRIETARIOS, prazo curto

OBS.: É necessário a apresentação da Carta de Intenção de compra, com todos os dados dos interessados.

PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337

Jonas Eugênio

https://www.pedrosoaresimoveis.com.br