Fazenda à venda com 3 quartos, 149072m²

Descrição do imóvel

Vende-se Fazenda em Itapira/SP - Excelente Oportunidade de Investimento! <br><br><b>Área Total:</b> 6,16 alqueires (149.072 m2)<br><b>Preço Total:</b> R$ 2.990.000,00<br><br><b>Características do Imóvel:</b><br><br>•<b>Topografia:</b> Plana<br>•<b>Água:</b> Nascente e poço artesiano<br>•<b>Energia:</b> Monofásica, bifásica e trifásica<br>•<b>Casa Sede:</b> 3 quartos, piscina e churrasqueira<br>•<b>Estrutura de Armazenagem:</b><br>•01 Barracão de estrutura metálica com 4.050 m2<br>•01 Barracão com 1.625 m2<br>•04 Silos subterrâneos para armazenagem<br><br>•<b>Área Utilizável:</b> 100.450 m2 de terra nua plana, ideal para silagem, sorgo, milho, etc.<br>•<b>Logística e Acesso:</b> Excelente localização com acesso pela Rodovia Virgolino de Oliveira<br>•<b>Localização:</b> Itapira/SP, Bairro de Barão Ataliba Nogueira, a 1 km da CARGILL e da Fábrica de Brinquedos Estrela<br>•<b>Documentação:</b> Escritura registrada em Cartório, sem pendências financeiras e trabalhistas<br><br><b>Opções de Compra:</b><br>•<b>Módulo 1:</b> R$ 850.000,00<br>•<b>Módulo 2:</b> R$ 750.000,00<br>•<b>Módulo 3:</b> R$ 1.500.000,00<br><br><b>Aluguel do Módulo 3:</b> R$ 15.000,00/mês<br><br><b>Investimento para Frango de Corte (Módulo 3):</b><br><br>•<b>Capacidade de Produção:</b> 02 barracões (5.675 m2) x 13,5 frangos/m2 = 76.613 frangos<br>•<b>Receita Estimada:</b> 76.613 x R$ 1,50 (média) = R$ 114.919,50 a cada 50 dias<br><br>Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente infraestrutura e potencial para diversos tipos de negócios. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: dO73apLNxDyk1J4z