Fazenda à venda, 798m²

Descrição do imóvel

Fazenda Histórica - top 10 do Brasil Barra do Piraí RJ <br> <br> ***Valor abaixo do mercado*** <br> <br> Área total de 798 hectares <br> Áreas edificadas: 10.000 m² - A maioria do século XIX e 40% de sua área é vocacionada para <br> pecuária de corte e leite. <br> <br> A Fazenda, que data de 1840, encontra-se perfeitamente preservada, inclusive ostentando o conjunto harmonioso de todas as construções originais em volta do terreiro de café. <br> Valor abaixo do mercado, <br> Fazenda histórica, de alto padrão. <br> A mesma está toda georreferenciada, documentada e regularizada. <br> Situa-se no município de Barra do Piraí, no sul do estado do Rio de Janeiro, na região denominada Vale do Café. <br> <br> Possui 28 cocheiras para animais. <br> Curral, tanto para gado de corte, quanto leiteiro, com balança eletrônica. <br> Água mineral em toda propriedade, com diversas represas, lagos e açudes. <br> Pasto. <br> Quadra de tênis. <br> Campo de futebol. <br> Salão de jogos. <br> Biblioteca. <br> Escritório. <br> Parque de diversão. <br> Piscinas. <br> Saunas. <br> Hidromassagem. <br> Alambique e serraria. <br> Casas para funcionários. <br> Casas para hóspedes. <br> Casa sede com 5 suítes internas, 4 externas e 2 subterrâneas. <br> Ar condicionado e aquecedor em todos os cômodos da propriedade. <br> 2 banheiros independentes. <br> 6 salas. <br> Gerador. <br> Antena. <br> Capela/Igreja. <br> <br> Vale destacar que a fazenda foi recebida pelo Visconde de Tocantins, irmão do Duque de Caxias, quando de seu casamento com uma filha do Barão de Piraí. <br> Já foram gravadas diversas novelas na propriedade, as quais destacam-se Sinhá Moça, Escrava Isaura e Dona Beija. <br> A Fazenda é toda calçada, localizada bem próxima ao centro da cidade. <br> Há um condomínio de casas de luxo sendo construído em terreno que faz divisa com a propriedade, o que a valoriza ainda mais. <br> Está entre as 10 Fazendas históricas mais bonitas do Brasil (Top 10). <br> Tem toda estrutura adequada para a instalação imediata de um possível hotel rural, haras, resort, spa, retiro, loteamentos <br> Distancia em linha reta, aproximadamente, 90 km, da capital (RJ), sendo o percurso de condução por volta de 140 km. <br> De automóvel, não leva 2:30 para ir da sede da fazenda ao centro do RJ e vice versa. <br> <br> *Opções de venda (valores mínimos para fechar): <br> - Sede com 90 alqueires mineiros: apenas R$ 16 milhões de reais; <br> - Sede com 160 alqueires mineiros R$ 25 milhões de reais <br> <br> <br> * Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.