Fazenda à venda, 15488000m²

Descrição do imóvel

Localização: SANTA MARIA DO TOCANTINS E BOM JESUS, TOCANTINS

Área total: 1.548,8 Hectares (320 Alqueirões)

Área Formada: Grande parte da área formada faltando somente 155 Hectares para formar, porém já possui licença ambiental.

Áreas formadas em pastagens, com capim Massaí, Braquiarão e Mombaça,

Área possui um projeto de piquetes para maior , intensidade de produção pecuária.

Dupla Aptidão

Altitude: 250 metros

Topografia: Plana, semi oplana e levemente ondulada

Teor de Argila: 17% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, cascalho chumbinho

Índice pluviométrico: 1.700 á 1,800 mm/ano

Recursos Hídricos:

Margeia rio soninho, várias nascentes internas, corrego 2 poço artesiano, sendo que 1 deles já está usando energia solar para levar agua aos pastos;

Logística:

50 Km da sede do município de Pedro Afonso-TO

Sendo 40 Km de estrada de chão com bom acesso e 10 Km de asfalto.

Benfeitorias:

Casa sede

Casa de funcionários

Energia elétrica

Telefone

Curral coberto com brete de 1ª

Balança digital.

Deposito

Muita madeira

Toda cercada no arame liso

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$13.429,00

Preço por Alqueirão: R$65.000,00

Preço total: R$ 20.800.000,00

Condições de pagamento: A combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS: Vende também uma fazenda do lado de 400 alqueirões (1.936 Hectares)

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br