Prédio Inteiro à venda, 620m²

Descrição do imóvel

Imóvel: Galpão (Travessa da Marginal Tietê – Ponte da Casa Verde). para Fins Comerciais - Porteira Fechada R$ 4.500.000,00

Valor so do predio R$ 3.500.000,00

O imóvel está em localização privilegiada com acesso direto a Marginal Tietê

Área Total: 300 m² de terreno com 620 m² de área construída. Destes, 398 m² estão regularizados na prefeitura, distribuídos em 3 andares mais um andar intermediário, ideal para operação logística e manutenção.

Galpão disponível para venda, com área total de 620 m², localizado em uma rua tranquila, próximo à Avenida Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Casa Verde.

Características do Imóvel

???? *Área Total:* 620m²

???? *Ambientes Internos:

???? *Escritórios: 1 sala de escritório

???? *Banheiros: 4

????? *Cozinha:* 1 cozinha

???? *Área de Galpão:* Ampla e versátil, adequada para diversas atividades comerciais

???? *Vagas de Garagem: 10 vagas

???? *Laje:* Área adicional a ser explorada

Diferenciais

???? *Histórico do Imóvel: utilizado como : A Hidrobombas Diesel LTDA, fundada em 1987, é uma empresa de referência no setor de manutenção e venda de equipamentos para veículos a diesel, com mais de 38 anos de experiência no mercado. Atendendo clientes de pequeno, médio e grande porte em todo o Brasil, a empresa possui renome pela excelência em serviços e produtos, sendo conhecida por sua equipe de especialistas em motores diesel e pela garantia assegurada em todas as suas operações.

Manutenção completa: Especializada em motores, bombas injetoras, bicos injetores e turbinas para veículos leves e pesados.

Diagnósticos eletrônicos: Ferramentas modernas para diagnóstico avançado de sistemas eletrônicos nos sistemas automotivos diesel.

Controle de Emissões: Controle de emissão de poluentes e testes de opacidade com Laudo de Certificação.

Venda de peças e motores para veículos diesel: Leves e pesados, inclusive máquinas agrícolas e equipamentos de terraplenagem.

???? *Localização:* Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística.

(Travessa da Marginal Tietê – Ponte da Casa Verde).

?? *Venda de Maquinário porteira fechada

Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!