Terreno à venda com 4 quartos, 1500m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ARARUAMA CASA / TERRENO DE 1.500m² COM GRANDE POTENCIAL IMOBILIÁRIO NO PARQUE HOTEL <br> Se você é empreendedor, investidor ou busca um espaço privilegiado para morar, esta é a oportunidade que estava esperando! <br> Localizado em Araruama, uma cidade em pleno crescimento e reconhecida por sua excelente qualidade de vida, este terreno amplo de 1.500,00m² oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. Com topografia elevada, totalmente gramado e repleto de árvores frutíferas, o espaço tem vocação natural para a construção de um empreendimento imobiliário multifamiliar, como condomínios, edifícios residenciais ou vilas. <br> Além do grande potencial comercial, a área também se destaca para quem deseja uma residência ampla, com muito verde e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a uma infraestrutura completa. <br> Além do espaço generoso do terreno, o imóvel conta com uma casa antiga, estruturada com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. A construção pode ser aproveitada para reforma ou utilizada provisoriamente enquanto um novo projeto é desenvolvido. <br> <br> <br> Valor do IPTU predial para o ano de 2025 <br> <br> Obs: POR QUE INVESTIR EM ARARUAMA <br> Araruama está vivendo um momento de forte valorização imobiliária, impulsionada pelos investimentos públicos decorrentes dos royalties do petróleo. A cidade se destaca pela infraestrutura em expansão, qualidade de vida superior e localização estratégica na Região dos Lagos, atraindo cada vez mais novos moradores e empreendedores. <br> Seja para construir, investir ou morar, este terreno único oferece potencial de valorização garantido. <br> O imóvel encontra-se devidamente registrado e com a residência averbada, garantindo segurança, tranquilidade e rapides para a negociação. <br> <br> <br> Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA <br> O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes pontos de referência da cidade, facilitando o dia a dia dos futuros moradores e investidores: <br> Localizado a 180 metros do Hipermercado Assaí ideal para compras e abastecimento; a 300 metros da Faculdade Unilagos grande fluxo de estudantes e professores, excelente para aluguéis e moradia estudantil; a 1.200 metros do Hipermercado Dom Atacadista uma das maiores redes de atacado da região; a 360 metros da UPA (Unidade de Pronto Atendimento) garantindo segurança e atendimento médico próximo, rede de farmácias; restaurantes, além de toda infraestrutura urbana que dispõe o município de Araruama. Fácil acesso a todos os municípios do entorno, tais como Cabo Frio, Saquarema, Arraial do Cabo e Búzios. <br>