Sobrado à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Excelente sobrado em localização privilegiada da Vila Bela. Sobrado construído e adaptado para residência e comércio.

Parte comercial: Subindo a escada de entrada, tem uma recepção e 1 sala de atendimento com instalação preparada para ar condicionado. Subindo a escada, uma sala ampla com 2 ambientes, hoje estruturada para consultório dentário. Reformada há menos de 1 ano. Tudo novo!!

Residencial: 3 acessos - passagem por dentro da sala após a recepção, tendo acesso pela lavanderia, corredor lateral ao lado da recepção e garagem, com acesso direto ao imóvel. O sobrado tem 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas cobertas e 1 descoberta. Impecável, repleto de armários planejados, proporcionado organização e espaço em todos os ambientes. Cozinha com planejados em perfeito estado de conservação, sala ampla para dois ambientes com uma linda porta balcão dando acesso à varanda. Espaço ótimo para varanda gourmet. Lavabo ao lado da sala, proporcionado conforto para visitas. No piso superior, 3 amplos dormitórios. Suíte com varanda e preparada para instalação de ar condicionado, dormitório com closet. Banheiro com hidro. Banheiro social amplo atendendo os 2 outros dormitórios, com planejados e um deles com instalação preparada para ar condicionado. Na garagem, também armários, facilitando o armazenamento de materiais de limpeza e ferramentas. Edícula completa, perfeita para idosos com pouca mobilidade, pois o acesso é direto da rua pela garagem. 2 caixas d´água de mil litros cada. No sobrado já está instalado central telefônica com ramal em todos os cômodos, inclusive na garagem, sistema de monitoramento de câmera e cerca elétrica. Documentação perfeita, disponível para financiamento bancário. Imóvel regularizado para residência e comércio, com relógios separados de leitura. Ótimo para comércio como clínica médica/fisioterapia, pelo fácil acesso da garagem direto pela rua. Agende uma visita e encante-se com a estrutura e acabamento deste imóvel.