Conjunto Comercial-Sala para alugar, 304m²

Descrição do imóvel

O Edifício Bandeira 275 se destaca como um marco arquitetônico no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Sua localização estratégica, na Rua Bandeira Paulista, 275, oferece acesso privilegiado a importantes vias como as Avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além da proximidade com a estação Cidade Jardim da CPTM.

Características Técnicas e Estruturais:

Classificação: Edifício Classe C, com 13 anos de construção concluído em 2011.

Andares: 12 andares, com lajes a partir de 239 m².

Elevadores: 3 elevadores sociais.

Estacionamento: 8 vagas de estacionamento, com serviço de manobrista para visitantes.

Ar-condicionado: Sistema de ar-condicionado central.

Segurança: Portaria com controle de acesso e sistema de segurança 24 horas.

Outros: Gerador para áreas comuns e infraestrutura para instalação de fibra ótica.

Perfil dos Ocupantes:

O Edifício Bandeira 275 atrai principalmente empresas dos setores Jurídico e de Saúde, que buscam um ambiente corporativo de alto padrão e localização estratégica. Atualmente, o prédio abriga escritórios de advocacia renomados e clínicas médicas especializadas.

Interior e Acabamentos:

As unidades no Edifício Bandeira 275 apresentam acabamentos de alta qualidade, com piso elevado, forro modular e luminárias embutidas. O layout flexível permite a adaptação dos espaços às necessidades específicas de cada empresa. Conjuntos comerciais estão disponíveis em diferentes metragens, desde 120 m² até 239 m², com opções duplex.

Pontos Fortes:

Localização privilegiada no Itaim Bibi, com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público.

Infraestrutura moderna e completa, com ar-condicionado central, segurança 24 horas e gerador.

Lajes amplas e flexíveis, ideais para empresas de diferentes portes.

Ambiente corporativo de alto padrão, com presença de empresas renomadas.

O Edifício Bandeira 275 se consolida como uma opção atraente para empresas que buscam um espaço corporativo de prestígio no Itaim Bibi. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e ambiente de alto padrão o tornam um endereço de destaque para o sucesso dos negócios.

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