Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 855m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial para Venda e Locação

Fazenda Santa Candida, Campinas

Com 3.886,00 m² de terreno, galpão com 630 m² e escritório com 3 andares com 225 m².

Zoneamento 14.

• Água e esgoto;
• Vizinho de alambrado do loteamento Rossi Le Monde;
• Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I, Miguel Burnier e Adhemar de Barros;
• Ideal para construção de prédios comerciais para escritórios, startups e consultórios médicos, hospital, hotel, etc. (não é permitido residencial). Entorno atrativo formado por bairros residencias de alta renda e muitos equipamentos institucionais e comerciais como 5 universidades, 3 hospitais, 4 polos tecnológicos, Cidade Judiciária, shopping Parque Dom Pedro e supermercados.

Estuda permutas.

Configurações disponível:

01) TOTAL com 3.886 m² + galpão 630 m² + escritório 225 m²:

• Locação = 25.000,00 + IPTU
• Venda = 5.890.000,00

02) Parcial com 1.400 m² + galpão 630 m²:

• Locação = 12.000,00 + IPTU
• Venda = 2.650.000,00
• Obs.: Nesta configuração fica uma faixa de 400 m² (8 x 50) para estacionamento.

03) Parcial com 1.086 m² + escritório 225 m²:

• Locação: 11.000,00 + IPTU
• Venda: 2.000.000,00

04) Parcial com 1.400 m² (apenas terreno, sem construção):

• Locação = 7.600,00 + IPTU
• Venda = 2.050.000,00
• Obs. 1: IPTU = 19.370,00/Ano;
• Obs. 2: As metragens acima são sugestões, podendo ser negociadas com metragens diferentes.

Localizado próximo ao futuro loteamento Parque Alphaville - Campinas.

Agende já sua visita..!