Apartamento à venda com 2 quartos, 91m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO TIPO II PARA COMPRA, DOIS QUARTOS (01 SUÍTE), RESIDENCIAL TARUMÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Guarujá, nº 150, Jardim Lancaster V, CEP 85.869-720, Foz do Iguaçu - PR.

• A apenas 14 minutos do Centro e com facilidade de acesso, o Residencial Tarumã está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos, a região norte.

O RESIDENCIAL:

• Lançamento, com parcelas acessíveis, ampla área de lazer e espaço para festas.

• A ABCP Incorporadora, associada a Construtora Pulcinelli, Panorama Home Center, AB Incorporações e CEMEL Imóveis apresentam a Foz do Iguaçu o Residencial Tarumã, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em um terreno com área total de 15.222,36m².

SEGURANÇA:

• Condomínio Fechado sem serviços de Portaria.

• Sistema de Interfone - Porteiro Virtual.

• Sistema de acesso personalizado para cada morador.

• Portões automatizados

CONFORTO E COMODIDADE:

• 01 Elevador Social.

• Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada e acesso tanto pela sala de estar como pela cozinha.

• Os apartamentos do Residencial Tarumã foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família.

APARTAMENTOS TIPO II – BLOCO 04:

Apartamentos disponíveis a partir do 3º Pavimento:

• Área total do apartamento: 91,86 m²

• Área construída privativa do apartamento: 65,66 m²

• Área útil do apartamento: 60,14 m²

• Sala de Estar/Jantar

• Cozinha

• Área de Serviço

• Sacada com Churrasqueira

• Circulação

• 01 Dormitório

• BWC Social

• 01 Suíte

• BWC da Suíte

• 02 Vagas de garagem (01 coberta e 01 descoberta).

AS UNIDADES NO BLOCO 04:

• 3º Pavimento: 431 com 02 vagas de garagem (01 coberta e 01 descoberta);

• 4º Pavimento: 441 com 02 vagas de garagem (01 coberta e 01 descoberta);

• 4º Pavimento: 445 com 02 vagas de garagem descoberta;

PRAZO DE ENTREGA:

• Pronto para morar.

PREVISÃO DE CONDOMÍNIO:

• Entre R$ 120,00 à R$ 150,00.

OBSERVAÇÕES GERAIS:

• A tabela está formatada com condições de pagamento com correções por IGPM ou IPCA.

• Tabela de janeiro/2022.

• As fotos do apartamento decorado são ilustrativas.

• Mobiliário, eletrodomésticos, decoração não inclusos.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Financiamento da entrada direto com a Construtora da seguinte forma:

• 20% de entrada na assinatura do contrato.
• Saldo a financiar.
• O saldo a financiar direto com a construtora ou pela CEF.

SALDO A FINANCIAR:

• Direto com a Incorporadora em até 84x com REAJUSTE ANUAL DE 6% + IGPM ou 9% + IPCA.

PAGAMENTOS À VISTA:

• Para pagamentos à vista será concedido desconto de 3%.

VALOR DE COMPRA - BLOCO IV:

• Apartamentos no 3º Pavimento - 431:

Valor total: R$ 386.456,60

Entrada - 20%: R$ 77.291,32 +

Saldo a financiar: R$ 309.165,28.

CEF: de acordo com simulação.

Construtora: 84 x R$ 3.680,54

• Apartamento no 4º Pavimento - 441:

Valor total: R$ 393.738,60

Entrada - 20%: R$ 78.747,72 +

Saldo a financiar: R$ 314.990,88.

CEF: de acordo com simulação.

Construtora: 84 x R$ 3.749,89

• Apartamento no 4º Pavimento - 445:

Valor total: R$ 386.456,60

Entrada - 20%: R$ 77.291,32 +

Saldo a financiar: R$ 309.165,28.

CEF: de acordo com simulação.

Construtora: 84 x R$ 3.680,54

OBSERVAÇÕES GERAIS:

A tabela está formatada com condições de pagamento com correções por IGPM ou IPCA.

Tabela de preços estruturada com:

• 20% de entrada.
• Saldo a financiar.

Saldo a financiar:

Poderá ser realizado por financiamentos bancários ou direto com a Incorporadora em até 84x com REAJUSTE ANUAL DE 6% = IGPM OU 9% + IPCA.

DESCONTOS:

Para pagamento a vista: 3% de desconto.

CONSULTAS E DISPONIBILIDADES:

• Vendas sujeitas à análise de crédito e consulta de disponibilidade do imóvel.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES.

Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F - PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Seller/Buyer Mandate