Terreno à venda, 28000m²

Descrição do imóvel

SANTIAGO IMOBILIÁRIA VENDE EXCELENTES ÁREAS URBANAS EM LUZIÂNIA

Áreas urbanas em Luziânia, situadas na Zona de Uso Misto, há 1 KM da BR-040 saída sul. Apresentam infraestrutura (asfalto, luz, água e esgoto) e fartura de equipamentos urbanos. No raio de 2 km, localizam-se 9 escolas, uma delas de tempo integral. A menos de 500 metros, encontramos Delegacia de Polícia, Fórum, Posto de Saúde, muitas opções de comércio e via de acesso a transporte público, no Jardim Luzília, constituem as únicas áreas de grande dimensão da Avenida 14, com quase 200m de frente para a mesma Avenida.

Localizada entre o Fórum de Luziânia e a BR 040, está a 2,5 km do centro de Luziânia com localização privilegiada.

É a oportunidade que você esperava para ampliar o seu negócio e para quem busca um investimento que lhe traga além do retorno financeiro, a paixão pelo empreendedorismo.

Descrição dos terrenos:

-A propriedade está localizada no Jardim Luzilia, Luziânia-GO. Imóvel de vocação urbana com 28.000 M², localizado no perímetro urbano, adequado para empreendimentos de escala. Situado na Zona de Uso Misto 3 de Luziânia (uso residencial, comercial, industrial e institucional), de acordo com o Plano Diretor de Luziânia (2006).

-A propriedade é próxima aos córregos Pantanal e Pindaibal, sendo que a área de reserva legal está localizada fora da propriedade, de forma que a APP dos córregos (5 M/margem, em áreas de ocupação consolidada, como dispõe o Código Florestal) a única área de uso restrito.

-A região onde a gleba urbana se situa dispõe de toda a infraestrutura, sendo atendida por redes de água potável, energia elétrica (luz e força), telefone e iluminação. A via de acesso, que dista aproximadamente 300 metros da entrada da propriedade, é pavimentada em asfalto (Avenida 14), possuindo guias, coleta de lixo e entrega postal.

-Luziânia faz parte da Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal do Entorno (RIDE), sendo esta composta por 12 municípios que margeiam a BR 040, dentre eles estão Valparaíso, Novo Gama, Cidade Ocidental e Luziânia. As maiores áreas de logística do DF localizam-se na fronteira com Goiás, no chamado Polo JK, às margens da BR 040.

-Localização de fácil acesso pela BR 040/DF140, há 23 Km da divisa com DF e o Polo JK (Porto Seco), cerca de 47Km do Aeroporto Internacional de Brasília e o centro de Luziânia fica cerca de 2,5Km.

Investir nessa possibilidade é valorizar a oportunidade, agende uma visita e faça valer apena seu investimento.

VALOR DE VENDA DAS ÁREAS:

Área 1: 13.000m² - preço: R$ 910.000,00.

Área 2: 15.000m² - preço: R$ 1.500.000,00.

Ligue e agende sua visita com um dos nossos ESPECIALISTAS:

(61) 3248.5102

Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)