Fazenda à venda, 680m²

Descrição do imóvel

*Fazenda a venda no Vale do Araguaia.*DUPLA APTIDÃO.Município de Pium-TO.Área total: 3.291,2000 hectares (680,00 alqueires). Distante 34 km da cidade por estrada de chão boa de acesso até a fazenda.Com 2.304 hectares, (476 alqueires) de pastagens, com 50 divisões de pastos Fazenda com aptidão para 2 mil hectares, (413 alqueires) de lavoura de soja e milho safrinha.Relevo: plano a suave ondulado. Argila acima de 23%.Hidrografia: rio e córregos intermitentes, represas perenes.Altitude: 211 metros. Precipitação pluviométrica: 2.000 a 2.200 mm/ano. Benfeitorias: casa sede, 3 casas de funcionários, barracão, estrutura completa de fábrica de ração, pastos com água encanada (fazenda possui 9 mil metros de cano instalados para distribuição de água). Outras Logísticas: 55 km de Paraíso do Tocantins-TO (leilões, insumos, frigoríficos).70 km da unidade da Cooperativa Frísia.80 km do Terminal Ferroviário VLI (Ferrovia Norte-Sul).88 km de Pugmil-TO (calcário), e 125 km da Capital Palmas-TO. Documentação com georreferenciamento e CAR. VALOR: R$ 34.000.000,00 (trinta e quatro milhões de reais). Uma entrada e mais um ano de prazo.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. JN.<br><br>Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023