Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 212m²

Descrição do imóvel

**Apartamento Elegante na Vila Nova Conceição: Luxo e Conforto**

**Localização Premium:**

• Endereço: Rua Professor Filadelfo de Azevedo, Vila Nova Conceição, São Paulo.
• Localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços.

**Características do Imóvel:**

• Área Privativa: 212m², proporcionando amplo espaço para toda a família.
• Varanda envidraçada, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento com uma vista espetacular.
• 3 Suítes, garantindo privacidade e conforto.
• 4 Vagas de garagem + Depósito, oferecendo conveniência e espaço adicional para armazenamento.

**Condições de Negociação:**

• **Venda:** R$ 6.600.000,00.
• **Aluguel:** R$ 24.000,00.
• **Condomínio:** R$ 4.976,78.
• **IPTU 2024:** R$ 2.162,12.

**Descrição do Apartamento:**

• O apartamento é completo e de alto padrão, ideal para quem busca luxo e conforto.
• Espaços bem distribuídos e iluminados, com acabamento de primeira qualidade.

**Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!**