Loja-Salão à venda, 1400m²

Descrição do imóvel

Investimento Exclusivo no Centro Business da Capital - 104 Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um edifício comercial estrategicamente localizado no coração do centro business da cidade, na 104 Sul, reconhecida pela alta concentração de negócios e serviços de alto padrão.

Destaques do imóvel:

Estrutura moderna: Edifício com 18 salas comerciais.

8 salas no térreo.

10 salas no 1º andar.

Ocupação garantida: A maior parte das salas está alugada, garantindo uma renda mensal estável e imediata, com 220m² ainda disponíveis no pavimento superior, oferecendo potencial para novos contratos.

Terreno amplo: 770m², permitindo valorização a longo prazo.

Receita projetada:

Renda atual de R$ 30.000/mês.

Projeção de até R$ 50.000/mês com os reajustes contratuais.

Valor de venda: R$ 6.500.000,00

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alta rentabilidade em uma das regiões mais promissoras da capital. Ideal para quem busca segurança e valorização no investimento.