Terreno à venda, 4930M2

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento em Pinhais! Terreno Estratégico Disponível!

Localização Privilegiada:

Próximo do Terminal de Pinhais e a apenas 100 metros da Rua Ayrton Senna da Silva, uma rápida via de acesso a Curitiba. Além disso, está a apenas 800 metros da Prefeitura de Pinhais. O imóvel possui muros completos, garantindo total segurança.

Usos Permitidos:

Este amplo terreno, com área de 4.930m², oferece uma variedade de oportunidades para construção. Os usos permitidos incluem:

Condomínio Vertical ou Horizontal.

Comércio vicinal, de bairro ou geral.

Uso de interesse público.

Parâmetros de Construção:

Coeficiente de aproveitamento autorizado: 2,5.

Coeficiente máximo (com potencial): 4,0.

Taxa de ocupação máxima: 50%.

Taxa de permeabilidade mínima: 25%.

Altura permitida: 8 pavimentos, com possibilidade de ampliação para até 12 pavimentos.

Ideal para Empreendimentos Multifamiliares:

Com suas dimensões de 58 metros de largura por 85 metros de comprimento, esse lote plano e murado é perfeito para desenvolver empreendimentos multifamiliares, atendendo às crescentes demandas do mercado imobiliário.

Documentação Regular:

O terreno está devidamente escriturado e registrado, proporcionando segurança e facilidade na negociação.

Localização Privilegiada:

Além de estar próximo do Terminal de Pinhais e de comércios locais, escolas e do autódromo, o terreno encontra-se em uma excelente localização, possibilitando fácil acesso a outras áreas da região metropolitana de Curitiba.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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