Casa à venda com 4 quartos, 66m²

Descrição do imóvel

CASA PARA COMPRA, 02 QUARTOS (01 SUÍTE) E EDÍCULA, JARDIM SÃO PAULO II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Almir Machado Nunes, nº 834, Jardim São Paulo II, CEP 85856-400, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

JARDIM SÃO PAULO II

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão.

• Ao norte com a Av. República Argentina e Cohapar II.

• Ao sul com Jardim São Paulo I.

• A leste com o Loteamento Lindóia e Jardim Estrela.

• A oeste com o Jardim São Bento.

• Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal.

• Ótima Localização.

• Linha de ônibus.

• Rede de água e esgoto.

• Galeria de água pluvial.

• Energia Elétrica.

• Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico.

• Escola estadual.

• Escola municipal.

• Escola de Idiomas.

• Teatro Barracão.

• Posto de saúde e creches próximas.

• Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.

• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

• Área do terreno: 331,25m² (13,25 x 25,00).

• 01 vaga de estacionamento descoberta.

• 01 jardim frontal.

• 01 quintal nos fundos.

• Estacionamento com piso cimentado.

• Murado.

• Grade frontal.

• Portão de correr com motor eletrônico.

• Portão de pedestres individual.

• Calçadas no passeio revestido com cacos de pedra.

• Pedrisco na lateral e nos fundos.

A CASA PRINCIPAL:

• Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 88,55m² de área construída, sendo:

• 01 Hall de Entrada.

• 01 Sala de Estar.

• 01 Sala de Jantar.

• 01 Suíte.

• 01 Closet da Suíte.

• 01 BWC da Suíte.

• 01 Quarto.

• 01 BWC Social.

• 01 Garagem lateral coberta.

• 01 Copa.

• 01 Cozinha.

• 01 Área de Serviço.

A CASA NA EDÍCULA:

• Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 66,00m² de área construída, totalizando com a residência principal, 154,55m².

• 01 Sala de Estar.

• 01 Cozinha.

• 01 Área de Serviço.

• 01 Circulação.

• 02 Quartos.

• 01 BWC Social.

DETALHES:

• Telhas de fibrocimento 6mm.

• Fachada com revestimento cerâmico imitando tijolo a vista e detalhes em pedra.

• Paredes do hall de entrada revestido com pedra.

• Forro de PVC.

• Piso cimentado no acesso.

• Piso cerâmico nos ambientes internos.

• Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte.

• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.

• Pintura externa frontal com pintura acrílica.

• Janela de vidro temperado blindéx na suíte.

• Janelas metálicas nos fundos e com grade na sala de jantar e quarto.

• Porta externa de madeira entalhada com vitrô lateral.

• Portas internas lisas chapeadas.

• Beiral com forro de PVC.

• Portão eletrônico.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) a vista.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES

Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F - PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Seller/Buyer Mandate