Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Descrição do imóvel

Lindo apartamento 2 quartos na Taquara, reformado e todo planejado, com excelente vista e com vaga de estacionamento! Condomínio com piscina, academia, salão de festas, mercadinho, churrasqueiras, pet care, quadra de esportes, bosque, playground infantil, estacionamento, carrinho de compras, elevadores, portaria e segurança 24h .

Ótima localização: Próximo ao BRT da Taquara, do Shopping Taquara Plaza e da Transolímpica.

Sobre o apartamento - Localizado no último andar (sexto), tem vista privilegiada para a Pico da Pedra da Água Branca (do Parque Estadual da Pedra Branca) e do morro Dois Irmãos (Pedra do gigante adormecido, da Colônia).

Ao final da tarde é possível fazer lindos registros, principalmente do Pôr do Sol.

O local também é silencioso e oferece ótimo ambiente, bem familiar.

Internamente, o espaço possui 52m, bem divididos e planejados (com móveis em todos os cômodos do apartamento). Contempla 2 quartos, sala, cozinha, banheiro (lavabo externo) e varanda. Piso todo de porcelanato.

A principal parede da sala (paredão) é feita de filetes de São Tomé, o que dá um charme a mais para o local. A água é individualizada, com hidrômetro para cada unidade(cobrança no boleto do condomínio).

Entrar e morar, já que tem móveis em todos os ambientes do apartamento (uma economia e tanto).

Sol Poente, 1 vaga de garagem, corredor monitorado por câmera, bloco com 2 elevadores (1 em cada coluna)

Carrinho de compras de uso coletivo no térreo. Dentro do condomínio tem um mercadinho (estilo pegue e pague, que é uma comodidade, já que não é necessário sair para fazer compras). Além disso, há uma Kombi que periodicamente está no condomínio vendendo pães, bolos, etc, dentre outras ações que o condomínio promove.

Sobre o Condomínio - O apartamento fica no Vert Vita Bosque Residencial. O condomínio dispõe de piscina (adulto e infantil), academia, um salão de festas, mercadinho (pegue e pague), 6 churrasqueiras, pet care, quadra de esportes, bosque, playground infantil, carrinho de compras nos blocos, prédio com 2 elevadores, mensageria, equipe de limpeza e jardinagem para conservação do local, além de portaria e segurança 24h .

IPTU: 685,00 (quitado até 2022. Primeira parcela de 2023 ok)

Taxa condominial: Em torno de 700 reais

Taxa de incêndio: 96 reais (quitado até 2022. Aguardando cota 2023)

Localização: O Condomínio possui boa vizinhança e está localizado na Taquara, em uma das ruas mais conhecidas e com muito verde ao redor. Próximo ao BRT, do Shopping Taquara Plaza e da Transolímpica. Ótimo comércio local: Na rua há escolas, creches, mercados, açougue, armarinho, padaria, restaurantes, etc. Também fica perto do centro da Taquara. Para a praia da Barra ou do Recreio, cerca de 20 minutos de carro, com opção de ônibus passando na rua e BRT.

Valor de venda do apartamento: 290 mil

Docuementacao ok e Aceita financiamento