Conjunto Comercial-Sala para alugar, 108m²

Descrição do imóvel

Conjunto comercial de 108,36m² de área útil, composto pela união de 2 salas, em vão livre. Possui porta de acesso de vidro, dupla. Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros. Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, distribuídos em todo o forro. Ar condicionado de parede tipo split. 4 banheiros individuais, 1 copa com bancada e pia instaladas. Conjunto com sacadas, com excelente vista livre. Possui 3 vagas de garagem indeterminadas. Edifício com gerador de energia para as áreas comuns, 8 elevadores, divididos em zona alta e zona baixa, controle de acesso, CFTV, recepção 24 horas, e banheiros nas áreas comuns para PNE. O empreendimento conta com um auditório, com capacidade para 120 pessoas no mezanino, com projetor, bancada, em ambiente estruturado, com banheiros masculino, e feminino, e com 2 cozinhas 100% equipadas, e amplo espaço anexo para eventos, coffe break ou coquetel, com mesas e cadeiras, em ambiente finamente decorado. Localizado na Avenida Ipanema, 165, no bairro 18 do Forte, a 5km da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso, próximo do Alpha Square Mall e Conde Comercial, locais com praças de alimentação e infraestrutura. <br> <br> <br> <br> Iptu e condomínio sujeitos à confirmação <br> <br> Obs: Situado em Alphaville, no 18 do Forte empresarial, com 23 andares e completa infra - estrutura para colocação de ar condicionado, foi lançada uma nova oportunidade de salas comerciais próximo aos grandes comércios da região. <br>