Prédio Inteiro para alugar, 859m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA ÀGUA FRIA

IMÓVEL COMERCIAL NA ZONA NORTE/PADRÃO SUPERIOR

Próximo a AV. Eng. Caetano Álvares com fácil acesso as Marginais e Castelo Branco...

Área térrea construída que mede 859,19 m² além do estacionamento com + 756,98 m2, importante área para grandes lojas, ressaltando ainda que se necessário é permitido construir mais 327,15 m²

• Pé direito central com 14 m (Espaço diferenciado).
• Fachada em pele de vidro.
• Elevador.
• 11 salas amplas com ar-condicionado.
• 54 Estações de trabalho.
• Sala de CPD.
• Sala de reunião para até 16 pessoas.
• 11 Banheiros.
• 60 vagas
• Portas de vidro grandes de acesso a área verde no fundo do prédio e vidro toda a extensão de uma das laterais.
• Paisagismo no fundo do prédio e toda a extensão de uma das laterais.
• Lago de Carpas.
• Claraboia com luz natural iluminando todas as áreas de trabalho.
• Porta com abertura automatizada e sensor de presença.
• 03 Salas de Espera.
• Área de descompressão - varanda com mesas, cadeiras, poltronas, pia, armários e ombrelone.
• Espaço para Café.
• Almoxarifado.
• Recepção.
• Guarita aérea com ar-condicionado.
• Sistema de câmeras de segurança (16 câmeras).
• Portas com travas magnéticas.
• Gerador de energia próprio de 300 KVAs
• Portões automatizados.
• 01 Cozinha com Refeitório.
• 01 Vestiário.
• Dormitórios.