Conjunto Comercial-Sala à venda, 28m²

Descrição do imóvel

Sala comercial 32 m² 1 vaga na garagem e recepção

Próximo ao centro de Santo André, Bairro Jardim, Fórum, INSS

Alto padrão, muito bem localizado

10 andares tipo + cobertura

Possibilidade de até 6 salas por andar

Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (por conta do futuro ocupante)

Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros

Escadaria pressurizada

Térreo decorado equipado: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório e/ou sala de reunião com capacidade para até 50 pessoas e copa, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário

Vagas de garagem – 2 subsolos + térreo. Cada sala tem direito de uso de uma vaga na garagem não determinada – garagens administradas por empresa especializada podendo ser utilizadas por visitantes das salas conforme tarifação própria

Gerador de 116 KVA para áreas comuns

2 elevadores do fabricante Atlas Schindler

Halls dos elevadores e área interna do térreo com piso em porcelanato

Fachada em pele de vidro, alumínio e massa texturizada

Sistema de interfonia com central na recepção do térreo (1 ponto por sala)

Rampa de acesso para portadores de necessidades especiais

Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone

Pé direito das salas: 2,65m livre (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados)

Imóvel novo, entregue no estado em que se encontra

Documentação em ordem

Portaria 24 horas.

Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e digitalmente humanizada, com 05 agências no ABC e SP., e quase 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.