Fazenda à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Fazenda histórica com 262 alqueires oferece produtividade excepcional e beleza incomparável.<br><b>Fundada em 1903</b>, esta fazenda combina tradição agrícola com alta produtividade e beleza natural.<br><b>180 alqueires</b> em plena produção, divididos em:<br>•<b>100 alqueires de grãos:</b> terra fértil e clima ideal para o cultivo de diversos grãos com alta produtividade.<br>•<b>38 alqueires de café:</b> com glebas na cota 840 metros e pontos outorgáveis para captação de água, assegurando um café de qualidade excepcional.<br>•<b>30 alqueires de pastagens:</b> ideais para criação de gado, complementando a renda da propriedade.<br>•<b>2 alqueires:</b> área da sede, com <b>casa colonial aconchegante</b> e <b>ampla área de lazer</b>.<br>•<b>Área para fruticultura e pomar:</b> diversificando a produção com frutas frescas e deliciosas, incluindo mais de <b>220 pés de jabuticabas centenárias</b>.<br><br><b>Infraestrutura completa:</b><br>•Terreiro e secadores modernos que garantem a qualidade excepcional do café<br>•Oficina e galpões amplos para armazenamento de insumos, implementos e máquinas.<br>•Casas confortáveis para colonos.<br><b>Sede histórica e aconchegante:</b><br>•Casa colonial com 4 dormitórios (2 suítes), sala de TV, sala de estar e jantar, despensa e cozinha com fogão à lenha.<br>•Área de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza, vestiários, sauna e piscina com raia de 20 metros.<br><b>Investimento promissor:</b><br>•Alto potencial de retorno financeiro com renda da agricultura, pecuária e fruticultura.<br>•Localização estratégica com fácil acesso a rodovias e centros urbanos.<br>•Beleza natural incomparável com paisagens deslumbrantes, ar puro e contato com a natureza.<br><b>Oportunidade única:</b><br>•<b>Propriedades com estas características são raras no mercado, tornando essa uma aquisição imperdível.</b><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: QC5DAGMUDwuV2d98