Terreno à venda, 277000M2

Jardim Nova América, Campinas - SP

Código: AR0075

Venda: R$ 55.400.000

Venda

R$ 55.400.000

Anunciante

Grupo XCI

Telefone

(19) 3306-1980

Descrição do imóvel

ÁREA COM 277.000 M2. Localizada no município de Campinas/SP com frente para a Rod. SP -073 Lix da Cunha, e também para a Rod. dos Bandeirantes, Km 85/86. Matrícula n°171072 no 3° CRI, Campinas/SP, Gleba de área rural, com previsão de passar para área urbana até 07/2017.

Preço de venda: R$ 200,00 (Duzentos Reais) por m², pagamento à vista, não fazemos parcerias.

Área rural com projeto em andamento para transformação em área urbana para uso MISTO. Projeto na Câmara de Vereadores, votação prevista para 07/2017. Conforme a Lei 02/2011, que trata das áreas de frente para a Rodovia Lix da Cunha, SP 073, (que será duplicada), pertencente à macro zona 6, terão tratamento diferenciado.

A área tem 270m de frente para a Rodovia SP-073, Rod. Lix da Cunha, e 1400m de frente para a Rodovia dos Bandeirantes SP -348. Ver planta anexa.

Acesso: o acesso hoje é através da Rodovia SP-073, Lix da Cunha.

A área conta com toda infra estrutura urbana; água, esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, correio, ônibus urbano. Sendo que temos várias indústrias vizinhas (de parede) com a nossa área. Ver mapa Google anexo.

A área está distante por volta de 3 km em linha reta do aeroporto de Viracopos que já é o maior da américa latina.

Com a concretização do anel viário, e do projeto aeroporto, ver projeto anexo, a área ficará interligada ao quadrilátero de rodovias no entorno do Aeroporto sendo: lix da Cunha SP-073, a qual será duplicada, ver diário oficial de Campinas. Anel Viário José Roberto Magalhães Teixeira SP-083, obra já adiantada, vai cruzar a Rodovia dos Bandeirantes, a mais ou menos 800m de distância da nossa área, Rodovia dos Bandeirantes SP-348, Miguel Melhado Campos SP- 324, que também será duplicada, Santos Dumont SP- 075. Anhanguera SP-330.

A área também se beneficia do Rodoanel José Roberto Magalhães Teixeira, rodoanel chamado de corredor de exportação, que circunda a cidade de Campinas, cujo obra esta a em fase final, para o aeroporto.

Tratar F: 19 - 3306 1980 - 9 9608 8809 - www.grupoxci.com.br