Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2222m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Excepcional no Coração da Bela Vista!

Apresentamos a você um imponente e versátil Edifício Comercial Monousuário, perfeito para atender às demandas de empresas de todos os segmentos. Confira todas as características que fazem deste prédio uma escolha única para investidores e empresários visionários:

Tipo: Edifício Comercial Monousuário

Área do Terreno: 477 m2

Área Construída: 2.222 m2

Pavimentos: 05 (subsolo / Térreo / 1º+2º+3º andar / cobertura)

Testada: 16 m

Estacionamento: 22 vagas

Andares Tipo: Planta livre de 425 m2 + banheiros

Localização Estratégica:

Localizado a apenas 700 metros do metrô Anhangabaú, este edifício está estrategicamente posicionado entre importantes vias de acesso, como o corredor Leste x Oeste, as avenidas 23 de Maio e 9 de Julho. Essa localização privilegiada proporciona fácil mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores, além de estar inserido em uma região com infraestrutura completa de comércios e serviços.

Destaques Especiais:

Cada andar conta com entrada por içamento, possibilitando o acesso de grandes máquinas e equipamentos, ideal para empresas que demandam operações industriais ou de logística.

O amplo estacionamento com 22 vagas oferece praticidade e comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes, otimizando a experiência de quem utiliza o espaço.

Os andares tipo apresentam plantas livres de 425 m2, proporcionando flexibilidade para a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades específicas de cada empresa.

Valor de venda atrativo de R$ 13.200.000,00 (R$ 5.940,00 / m2), com possibilidade de retorno financeiro sólido e rápido.

Valor de locação competitivo de R$ 80.000,00 por mês, tornando-o uma opção interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um espaço comercial de alta qualidade.

Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca tempo e entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este edifício oferece. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição ou locação.