Conjunto Comercial-Sala para alugar, 62m²

Descrição do imóvel

Área para locação disponível com um total de 153,33m2.

Atualmente dividida em vários ambientes, com salas de tamanhos diferentes, refeitório, cozinha e banheiros, possui estrutura flexível com divisórias e paredes que permitem uma fácil adaptação dos espaços aos objetivos específicos do locatário.

A sua infraestrutura é dotada de instalações elétricas dimensionada para grandes cargas, sistema de iluminação e refrigeração.

O espaço está sendo ofertado para aluguel por R$70,59/m2, e pode ser fracionado em até 5 espaços distintos, como nos exemplos abaixo:

EXEMPLO

B1 ÁREA... 90,95m2 | ALUGUEL R$6.420,00 | CONDOMÍNIO R$1.096,85 | IPTU R$785,81

B2 ÁREA... 62,38m2 | ALUGUEL R$4.403,29 | CONDOMÍNIO R$752,30 | IPTU R$538,96 (base)

B1+B2 ÁREA... 153,33m2 | ALUGUEL R$10.823,29 | CONDOMÍNIO R$1.849,15 | IPTU R$1.324,77

*ver esquema ilustrativo na apresentação

CONDOMÍNIO

Centro empresarial que, na sua composição, possui diversas empresas de segmentos diferentes, como: escolas e cursos; restaurantes; consultórios, clínicas e laboratórios; academia; e profissionais liberais de diversas atividades.

Em sua estrutura, conta com recepção para controle de acessos, 3 elevadores, segurança 24hrs e 120 vagas de garagem administradas por empresa especializada em serviço de parqueamento, para melhor atender ao fluxo de empresários, colaboradores e clientes.

LOCALIZAÇÃO

Em localização privilegiada, no coração do Alphaville I bairro de alto padrão, moderno e acolhedor.

O Alphaville I vem consolidando a sua estrutura, desde o seu lançamento. E, atualmente, o bairro possui total autonomia e oferece aos seus moradores e visitantes, uma variedade de serviços e comodidades são shoppings, centro médicos e empresariais, delicatessens, restaurantes, bares, lojas, parques, escolas e muito mais.

O bairro, sendo margeado pela Avenida Paralela, é bem servido por transportes públicos (ônibus e metrô) e possui acessos viários próximos, pela Orlando Gomes, Pinto de Aguiar e Orla Marítima.