Fazenda à venda, 77440000M2

Descrição do imóvel

Uma fazenda para pecuária, para cria e recria, de mais ou menos de 7.744 hectares ( 1.600 ) alqueirões de 4,84 Hectares, em Cocalinho MT, tem uma parte de 1.210 hectares ( 250 ) alqueirões com condições de plantar

Pastarias

• 5.808 Hectares ( 1.200 ) alqueirões formados, dictioneira, braquiarão e maioria de umindícula
• 120 repartições de pastos, com vários bebedores australianos e com várias cacimbas e represas só pra reserva, pq hoje o gado nem usa as cacimbas, usa água limpa de bebedouros australiano
• 01 Retiro com 22 km de distância da sede, composto de uma casa pra funcionário, 01 Barracão, 01 curral completo com Brete, balança, coberto com 150 M2, necessitando de reforma
• 22 km de corredor até chegar no retiro, 80 % das cercas estão boas sendo algumas cercas necessitando de alguns pequenos reparos.

Rio

• 10 km de Rio Cristalino, ( melhor Rio de Lazer e peixe ) do município
• 12 km de Rio Água Preta, com muita água não seca tempo algum e bom de peixe também

Estrutura

• 01 casa sede

-. 05 casas pra

funcionários fora a do

retiro - 01 Alojamento

• internet boa
• 01 Pista de pouso

incascalhada de 1000

MTS

-. Energia em toda a

fazenda de uma ótima

qualidade

Logística

• 50 km da cidade até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa, boa parte já asfaltada, com previsão para conclusão do asfalto até 2021 e mais 60 km da entrada da rodovia até na sede da fazenda, com estrada muito boa o ano inteiro, com pequenos trechos mais fraca na época das chuvas, mas nada que atrapalha a transitar
• 80 km de distância do calcário local, que é um dos melhores da região
• 175 km de distância da cidade de Água Boa, a onde tem o frigorífico JBS, sendo 115 de asfalto

Capacidade para 5.000 vacas paridas, ( 3.500 adultas mais bezerros ) sem necessidade de retirar gado hora nenhuma durante o ano inteiro

Valor

*. 6.500,00 reais o pedido por Hectare, de porteira aberta, sendo uma entrada e mais duas ou três anuais em arroba de boi mas escuta proposta

Para mais informações:

PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonas

https://www.pedrosoaresimoveis.com.br