Terreno à venda, 27007200m²

Descrição do imóvel

Localização: MUNICÍPIO DE LIZARDA , TOCANTINS - REGIÃO DO ALTO BONITO

Área total: 2.700,72 Hectares (558 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 338,8 Hectares em pastagens, formação entre capim Nativo e Andropogon.

Área de aproveitamento 1/3 reserva, 1/3 para agricultura, 1/3 pecuária.

Nas próximidades da fazenda já existe plantio de soja

Altitude: 350 Metros.

Topografia: Plana, com raras elevações e depressões.

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra preta e parte menor de terra vermelha argilo, arenosa.

Recursos Hídricos:

Ribeirão

córrego perene

excelente volume de água.

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano.

Logística:

55 Km de Centenário

170 km de Pedro Afonso;

120 km de Lizarda

130 km de Novo Acordo;

220 km de Palmas;

160 km de Rio do Sono.

Benfeitorias:

Casa de Alvenaria muito básica

Energia elétrica

Curral básico

Documentação: Totalmente regularizada pronta p/ escriturar

Preço por hectare: R$ 3.489,00

Preço por Alqueirão: R$16.890,00

Preço total: R$ 9.425.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto