Fazenda à venda com 10 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

O imóvel rural tem a seguinte identificação: <br> <br> a) Área total: <br> 85,01.46 ha. divididas em 7 glebas, onde a Gleba III com 29,84ha. compõe a área do <br> Hotel Fazenda. vide área hachurada no mapa anexo <br> <br> b) Acesso e localização geográfica: <br> O acesso desde Campinas, distante 170 km, é pela rodovia em pista dupla SP 340 <br> Rodovia Ademar de Barros, e de Ribeirão Preto, distante 100 km, é através da SP 338 <br> Rodovia Abrão Assed km 271, estando localizada no município de Mococa, a 10 <br> km do centro da cidade, com coordenadas da sede. N-7.620.736,07m <br> E - 288.061,63m. Datum Sirgas 2000, fuso 23s e mc 45. <br> <br> c) Confrontantes: <br> N Citrolândia e Wagner Becker <br> S Estância Cinamomos <br> E Prefeitura Municipal de Mococa (Aeroclub) e <br> Waldemar Fechio e Outro <br> O Rodovia SP 338, A.A.B.B e Bento Cabral Jr. <br> <br> d) Título de domínio: <br> Escritura definitiva <br> <br> f) Onus/ gravames: - não h <br> Explorações agropecuárias principais: <br> Cultura do milho, soja e sorgo, Bovinocultura de corte e leite, Ovinocultura, <br> Produção de Legumes e Turismo Rural. <br> <br> h) Uso atual do solo <br> O uso atual do solo é principalmente composto por terras ocupadas por pastagens, <br> terras agrícolas, reserva florestal, estradas, construções e açudes/ tanques, assim <br> descriminados: <br> - pastagens 26,38ha. 31,04% <br> - cultura 28,81ha. 33,90% <br> - espelho dágua 6,32ha. 7,43% <br> - eucalipto 0,55ha. 0,65% <br> - área da sede 1,58ha. 1,85% <br> - vegetação nativa 17,66ha. 20,77% <br> - bosque/ bambuzal 1,62ha. 1,90% <br> - outros usos 2,09 ha. 2,46% <br> <br> Whatsapp https://bit.ly/2ZqLV4p <br> <br>