Prédio Inteiro à venda, 4010m²

Descrição do imóvel

POUSADA

Nova,inaugurado em abril de 2022, com nota 10,conforme avaliação pelo Booking.

Situado à Vila Inglesa Campos do Jordão, São Paulo Brasil.

Área terreno 4010 metros.

Área construída atualmente 866,70 metros,com 15 suítes,sendo nove(9) já em funcionamento, com acabamentos de primeira com mobília artesanal em madeira Peroba e seis(6) suítes em acabamento.

Observação, projeto com possibilidade para mais dez(10) suítes no sótão.

Totalmente pronto toda rede elétrica,Hidraulica,esgoto e sistema a gás com água quente nas duchas e torneiras.

Acabamento externo 100% pronto,com textura em aspirar de

Ótima

Qualidade.

Telhado shingle utilizado nos países de primeiro mundo.

Nossas suítes tem um roteador Wi-Fi por acomodação, todas cabeadas para garantir a melhor conexão sem perder velocidade de internet, sendo fibra ótica, com sistema de switch na central da pousada. Todos equipamentos são da intelbras.

Com TV aberta e Netflix.

Sistema casa de máquinas e serviços:

a)Bomba Max Prés 30 vc com variados de frequência PARA PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA PARA SUÍTES;

b)Sistema de aquecimento de água com dois circulador para aquecer água e um boiler para armazenamento da água quente;

c)Sistema a gás para duchas e torneiras,comabastecimento semanal pela SUPERGASBRAS;

d)Armazenamento de água com capacidade de 15000 litros.

DOCUMENTAÇÃO EM DIA:

-Registro no cartório de Campos do Jordão;

-Habite-se aprovado constando construção da Pousada;

-Iptu;

-Iss;

-Certificado de licença de Bombeiros.

OBSERVAÇÃO:

AS SUÍTES EM FUNCIONAMENTO,ESTÃO EQUIPADAS COM AQUECEDORES MUDIAL 1500w Eletrico a óleo,TV LG 43 polegadas, Frigobar, duas camas, uma de casal e uma solteiro,uma poltrona e uma mesinha.

A recepção consta de uma bela lareira,uma tv de 60 polegadas,um imenso balcão,seis jogos de mesas com cadeiras,bancos,armário, tudo madeira peroba.

Também dois lavabos com acabamento de primeira.

Todos revestimentos,escolhido em porcelanato e granitos.

Todas suítes com sacadas em vidro,guarda corpo e luminárias em alumínio,estacionamento privativo.

PRÓXIMO DOS PONTOS TURÍSTICOS COMO DUCHA DE PRATA,FLORESTA ENCANTADA, PICO DO ITAPEVA, MORRO DO ELEFANTE E CENTRO DOS RESTAURANTES E BARES O CHARMOSO CAPIVARI.

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INFORMAÇÕES IMPORTANTE:

Precisando resolver partes burocráticas!!!

---TEMOS A SOLUÇÃO---

-Regularização de imóveis urbanos e rurais.

-Regularização de obra em andamento.

-Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento.

-Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes.

-Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.

-Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros.

-AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS.

-LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR.

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OBSERVAÇÕES:

Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.

Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso;

Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Agradecemos a compreensão.