Sobrado à venda com 2 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda no bairro Fundação , em São Caetano do Sul.

Com 250m², esta casa se destaca por suas amplas áreas internas e excelente aproveitamento dos espaços. No andar inferior, um hall de entrada acolhe os visitantes, seguido por uma garagem com capacidade para três carros, sala de estar aconchegante e cozinha funcional. Há duas suítes que atualmente funcionam como um dormitório e um home office, adaptando-se facilmente às suas necessidades.

O andar superior é um convite ao lazer e ao conforto, com um quintal amplo de cerca de 35m² coberto por uma estrutura retrátil de vidro, permitindo uso o ano todo, mesmo em dias de chuva ou calor intenso. A área gourmet equipada com cozinha completa, churrasqueira, cooktop, geladeira, pia e barzinho proporciona momentos especiais para receber amigos e família. O espaço ainda conta com um lavabo, área de serviço arejada e um salão multifuncional de TV, jogos e jantar, que inclui um banheiro completo com chuveiro, ideal para a criação de uma suíte adicional, se necessário. Uma sacada com envidraçamento complementa a experiência, oferecendo vistas agradáveis e luminosidade.

O terreno de 7x18m inclui recursos de sustentabilidade e conforto, como placas solares no telhado que ajudam a economizar energia. Para os dias frios, o aquecimento de piso presente em todos os ambientes, incluindo sala de estar, cozinha, banheiros, suítes e salão de jogos/TV, garante bem-estar. O design moderno também inclui portas embutidas nas paredes, otimizando espaço e criando uma estética limpa e sofisticada.

A localização é excelente, situada em um bairro tranquilo e próximo ao centro de São Caetano. Está a apenas duas quadras da estação de trem e do terminal rodoviário, além de estar próximo ao novo parque Fundação e ao tradicional evento da festa italiana. O acesso é fácil para São Paulo, Santo André e São Bernardo do Campo, bem como para importantes vias como a Av. do Estado, Presidente Wilson, Av. Guido Aliberti, Av. Goiás e Rua Ibitirama.

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