Casa à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE NORTE ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO DE 2024. <br> PROJETO APROVADO E ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> NÃO INCLUI PISCINA, IMAGEM DO LAYOUT É MERAMENTE ILUSTRATIVA. <br> <br> Sobrado geminado com 156m² de área privativa e terreno individual com 206m². <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - sala de tv. <br> - espaço para sala de jantar. <br> - cozinha open concept. <br> - área de serviço. <br> - lavabo de apoio interno. <br> - espaço gourmet com churrasqueira + 01 lavabo externo. <br> - espaço descoberto frontal para 02 carros. <br> - quintal com corredor lateral. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte com sacada e frente norte. <br> - 01 dormitório padrão com frente leste. <br> - 01 dormitório padrão com frente sul e espera para varanda. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - casas com maior elevação, bem acima do nível da rua e no eixo mais alto do residencial. <br> - parede duplas com isolamento acústico. <br> - Laje e vigas do térreo com manta asfáltica e camada com REBOTEC. <br> - tubulação para água quente no quintal para instalçao de jacuzzi ou piscina. <br> - infra para água fria e água quente com espera para aquecimento solar. <br> - drenagem com cano de escoamento no quintal. <br> - revestimentos com porcelanato no térreo e laminado nos dormitórios . <br> - esquadrias de alumínio com persianas automatizadas nos dormitórios. <br> - pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho. <br> - pintura interna com massa corrida e tintas premium fosca <br> - infra estrutura para ar - condicionados <br> - tubulação para gás (cozinha). <br> - portões em alumínio com motor. <br> - infra estrutura para cerca eletrônica e alarme. <br> - quintal com espaço para edícula e piscina. <br> - tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - próximo da área de preservação da praia do moçambique. <br> - empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - rede pluvial. <br> - rede de esgoto. <br> - estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - rede de energia celesc trifásica. <br> - calçadas padronizadas com acesso para pne. <br> - playground e mesas com bancos em concreto. <br> - áreas verdes de lazer (avl). <br> - ciclovia e pista de caminhada. <br> - único acesso com recuo f