Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

À venda casa duplex com 03 Quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói- RJ

A Roulien imóveis apresenta uma casa incrível, moderna e completa, localizada em Itaipu, um dos bairros mais desejados de Niterói. Este imóvel reúne conforto, tecnologia e sofisticação, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e cercado por natureza.

Características do Imóvel:

Automação Residencial: Sistema Alexa integrado, permitindo controle de iluminação, som e outros dispositivos com comandos de voz.

Sustentabilidade e Segurança: Painéis solares para economia de energia, cisterna para captação de água, circuito de câmeras de segurança e portão eletrônico.

Garagem: Espaço para 2 vagas cobertas.

Primeiro Andar:

Sala ampla com design moderno e projeto de iluminação, destacando a escada com acabamento sofisticado.

Banheiro social funcional e bem decorado.

Cozinha planejada com ilha central, bancada em granito branco prime e integração direta com a área gourmet.

Dispensa prática e espaçosa para organização.

Segundo Andar:

3 suítes amplas, sendo 2 delas com varandas privativas e closets, perfeitas para quem deseja conforto e privacidade.

Área de Lazer:

Piscina com design elegante.

Churrasqueira em área gourmet, ideal para receber amigos e familiares.

Lavabo externo de apoio.

Área de lavanderia funcional e discreta.

Localização - Itaipu, Niterói: Viver em Itaipu é estar próximo de praias belíssimas como Itacoatiara, Camboinhas e a própria praia de Itaipu, conhecida pela tranquilidade e pelos quiosques à beira-mar. O bairro combina o charme de uma região mais tranquila com a proximidade de serviços essenciais, como escolas, mercados, academias e restaurantes renomados. Além disso, a conexão com o centro de Niterói e o Rio de Janeiro é facilitada, tornando Itaipu um dos locais mais valorizados da cidade para morar.

OBS: Além dessa unidade,  possuímos mais 3 unidades semelhantes em fase final de obra.

Esta casa é um convite para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

Agende uma visita e conheça seu novo lar!

• Atual.19-02-25