Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 787m²

Descrição do imóvel

Fazendinha - melhor localização! 3 dorms (1 suíte), rústica contemporânea. Um charme de casa!A/T: 787,50 m² IPTU (frente: 16,65 m) / A/C: 310 m <br> Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta mil reais) <br> Valor do condomínio - (Ass. Amigos da Chácaras das Candeias): R$ 400,00 (Ago/22) <br> Valor do IPTU (2022): R$2.304,33 ano à vista ou 10 x de R$ 256,03 <br> Permuta: NÃO ESTUDA <br> Documentação: falta apenas averbar área construída - AC <br> Financiamento Bancário: permite após averbação da AC <br> Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA <br> Visitas SOMENTE aos SÁBADOS e DOMINGOS <br> Estado de conservação: Muito bom, recebeu nova pintura geral em 2023 <br> Ano da construção original: 2011 <br> <br> <br> DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos. <br> Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha! <br> Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada. <br> Imóvel repleto de armários. <br> Portas e janelas em madeira e vidro. <br> Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema. <br> Louças e metais Deca. <br> 3 entradas: social, lazer e serviço. <br> Casinha de criança em madeira. <br> Entrada social pelo terraço. <br> Lavabo com lavatório externo. <br> Escada de madeira com guarda corpo de vidro. <br> Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos. <br> 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários. <br> Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados. <br> Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina. <br> Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha. <br> Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas. <br> Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior. <br> Pátio com grande bosque. <br> Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio. <br> Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório. <br> Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada. <br> Portão automático. <br> Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. <br> Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás. <br> Abastecimento de água: Sabesp. <br> Armazenamento: 2.000 litros. <br> Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua. <br> <br> <br> <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Sho