Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 448m²

Descrição do imóvel

Imóvel a venda e locação!

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;

Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

Sala para CPD;

Terraços com ampla vista;

Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

Móveis podem ser negociados com o último ocupante;

Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

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