Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1993m²

Descrição do imóvel

GALPÃO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SOROCABA - TERRENO 3.345,65 m²  - A/C 1.993,64 m² Dados Técnicos

• Área do terreno: 3.269,84m2; • Área construída total: 1.993,64m2; • Área do piso do galpão (área fabril): 1.503,75m2; • Pé-direito: 12 metros (sem quaisquer pilares na área fabril); • piso de concreto instalado (com previsão hidráulica no

piso para banheiros/vestiários), com capacidade (resistência) de

6 ton/m2 e estruturado para alta capacidade de cargas pontuais; • Área do 1º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200m2; • Área do 2º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200,00m2; • Área das docas: 65,43m2;

• Outras áreas: 24,46m2; • Pátio de manobra – 1.096m2;

• Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros para

AVCB Categoria J3 – Risco Médio – entre 300 e 1.200MJ/m2). • IPTU 2022: R$ 1.315,86 / mês; • Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano

Diretor:

PGTP e PGTI - Pólos Geradores de Tráfego e de Tráfego Intenso;

GRN e GRD - Geradores de Ruídos Noturnos e Diurnos;

CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;

UE - Usos Especiais.