Casa à venda com 3 quartos, 427m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira -3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina! Ao lado da "pracinha" do condomínio!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 946

Endereço: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP

(Endereço do condomínio: AV. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: xxxxx)

AT: 453,70 m² (17m de frente) / AC: 427,00 m² (não averbada)

Valor de Venda: R$ 1.840.000,00 (um milhão oitocentos e quarenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22)

Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída)

Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo

Documentação: construção não averbada

Financiamento Bancário: após averbação da construção

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: ótimo

Idade da construção original: 2020

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos.
• Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente.
• Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio.
• Acabamentos de primeira qualidade.
• Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas.
• Pisos em madeira nobre e porcelanato.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo.
• Escritório com porta dupla.
• Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima.
• Hall íntimo.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes.
• Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica.
• Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados.
• Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada.
• Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza.
• Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas.
• Vestiário e ante sala para o quintal.
• Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço.
• Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio.
• Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço.
• Quintal com horta.
• Canil.
• Garagem no subsolo para 06 vagas.
• Aquecimento Central: Gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros).
• Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada).

Terras do Madeira

Ref.3

• Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha.
• Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia.
• Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco.
• Portaria com controle de acesso e ronda 24h.
• Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque.