Sítio à venda, 435600M2

Itu - SP

Código: SI0010
  • Venda: R$ 7.600.000

  • 435600m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 7.600.000

Anunciante

Alvaro Sbrissa Imóveis

Telefone

(11) 9 9723 8024

Descrição do imóvel

Sítio de 18 alqueires a venda em Itu/SP.

Município de ITU/SP .

RELEVO:

Plano a Suavemente Ondulado = (classes I - II e III) => 12,2 alqueires;

Fortemente Ondulado=(classes V a VI) => 6,5 alqueires (com eucaliptal).

SUB-ÁREAS DE USO E OCUPAÇÃO

8,0 alqs. => culturas anuais e pastagem formada com Capim Brachiária.

6,5 alqs. => eucaliptal, com acessos internos p/retirada da madeira.

4,2 alqs. => área de cultivos + córrego c/açude e cachoeira + mata ciliar.

AGUADAS

Ribeirão do Taquaral, c/ vazão média de 80 litros/segundo=288 m3/hora.

Nascentes.

Cachoeira natural com 3 metros de queda livre, c/possibilidade para 6 m.

INFRA-ESTRUTURA E BENFEITORIA

Energia elétrica com transformador exclusivo de 30 KVA. (CERIM) Casa de caseiro, com água, esgoto encanado, energia elétrica.

Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices das divisas. Bosques naturais, criados em composição paisagística para trilhas.

VIZINHANÇA

Apenas dois vizinhos confrontantes:

DOCUMENTAÇÃO:

Toda OK, com tradição sexagenária na Família.

Levantamento topográfico georreferenciado, atendendo às novas exigências dos Cartórios de Registro de Imóveis.

Tributação em dia.

Área de Reserva Legal (9,5 ha) devidamente averbada no Reg.Imóveis

VOCAÇÕES EXPLORATÓRIAS DA PROPRIEDADE:

SPA;

Haras;

Camping;

Agroindústria;

Hotel Fazenda;

Pesque e Pague;

Clínicas de Repouso;

Exploração horti-fruti-granjeira;

Turismo Rural e/ou Eco-turismo;

Condomínio Horizontal Fechado de Chácaras Residenciais;

Suinocultura / Avicultura / B=>ovinocultura Leiteira Estabulada;

Criação de matrizes (avestruzes, carneiros, coelhos, codornas etc.).

ESTUDA-SE PAGAMENTO PARCIAL COM IMÓVEIS.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Alvaro Sbrissa Imóveis

Telefone:

(11) 9 9723 8024

CRECI: 92352F

Venda

R$ 7.600.000
Anunciante

Alvaro Sbrissa Imóveis

Telefone

(11) 9 9723 8024

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R$ 599.000

Sítio, 1004 m²

Avenida Natalino Geraldo Ruocco, Loteamento Cidade Administrativa, Jundiaí - SP


Chácara Primavera! A Chácara Primavera é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada no bairro do Engordadouro, em Jundiaí SP, em um ambiente de paz e sossego, possui um amplo espaço verde, perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A casa principal conta com 2 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavanderia e uma aconchegante área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Além disso, há um quarto de ferramentas para armazenar as ferramentas de jardinagem e manutenção da propriedade. A edícula é composta por mais uma suíte, sala, cozinha e lavanderia, ideal para receber convidados e proporcionar mais privacidade. Essa chácara conta também com um canil que é perfeito para quem tem animais de estimação e deseja mantê-los em um espaço seguro e confortável. Possuí ao todo 8 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara incrível com 1004m² de área total e 193m² de construção para diversão de momentos inesquecíveis em meio à natureza. Aceita permuta por imóvel de até R$300.000,00. (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO). Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse maravilhoso imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

1004 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 2.250.000

Sítio, 29000 m²

Jarinu - SP


A chácara situa-se em um ambiente rural tranquilo, proporcionando uma atmosfera pacífica e relaxante. Com uma área extensa de 29.000 metros quadrados, esta propriedade oferece muito mais do que apenas uma casa; é um verdadeiro refúgio para quem procura escapar do caos da vida urbana. A residência principal, com seus 158 metros quadrados de construção, foi projetada para integrar-se perfeitamente à natureza ao redor. Uma espaçosa varanda envolve a casa, convidando os moradores a desfrutarem da brisa suave e das vistas serenas. No interior, encontramos 2 quartos confortáveis, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional e um banheiro bem equipado, proporcionando o conforto necessário para uma vida tranquila no campo. No entanto, as comodidades desta chácara vão além da casa principal. Um amplo espaço de churrasco, completo com uma churrasqueira, é o local ideal para reunir amigos e familiares para momentos de convívio e celebração. A piscina, aquecida por energia solar, oferece uma oportunidade refrescante para relaxar e descontrair nos dias ensolarados. A grande extensão de terra disponível abre portas para uma infinidade de possibilidades. Desde o cultivo de hortaliças e frutas até a criação de animais, esta chácara oferece um terreno fértil para aqueles com uma mente empreendedora e uma paixão pela agricultura. O proprietário tem a liberdade de explorar seus interesses e habilidades, transformando este espaço em um ambiente produtivo e sustentável. Em suma, esta chácara é muito mais do que apenas uma propriedade; é um santuário de tranquilidade e serenidade, onde se pode escapar do estresse da vida cotidiana e reconectar-se com a natureza. Seja como uma residência permanente, um retiro de fim de semana ou um investimento em um projeto agrícola, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida simples e autêntico no campo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

29000 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 2.195.000

Cond: R$ 1.275

Sítio, 412 m²

Condomínio Residencial Patrimônio do Carmo, do Carmo (Canguera), São Roque - SP


Já pensou em acordar em uma casa de campo imersa na natureza? O Condomínio Patrimônio do Carmo, em São Roque, é o lugar ideal para quem busca uma vida em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança. Imagine-se explorando trilhas na mata nativa, respirando ar puro e contemplando a fauna e a flora local. Ou relaxando em uma rede na varanda da sua casa de campo, ouvindo o canto dos pássaros e sentindo a brisa suave da serra. Este condomínio é um paraíso para os amantes da natureza, com uma extensa área verde preservada que oferece opções de lazer como trilhas ecológicas, cachoeiras, riachos, lagos, bosques e jardins. Além disso, desfrute de uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo quadras esportivas, piscinas, playground, salão de jogos, restaurante e segurança 24 horas. A apenas 60 minutos da capital paulista, o Condomínio Patrimônio do Carmo é uma excelente opção para quem busca um refúgio tranquilo e seguro em meio à natureza. Venha conhecer e se encantar com a beleza e tranquilidade deste lugar único. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa de campo neste paraíso natural. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para apresentar a você todas as possibilidades de viver em harmonia com a natureza no Condomínio Patrimônio do Carmo, em São Roque. O condomínio oferece uma localização privilegiada, segurança 24 horas, e uma área de lazer completa com piscina, quadra de tênis, campo de futebol e playground, tornando-o irresistível. A casa à venda destaca-se por sua amplitude e iluminação, com uma ampla área de lazer, salão de jogos e piscina. Com quatro suítes e cinco banheiros, é perfeita para famílias grandes ou grupos que valorizam o espaço privativo. O terreno amplo e gramado proporciona um ambiente tranquilo, ideal para conectar-se com a natureza. Opções sustentáveis, como espaço para horta ou animais de estimação, estão disponíveis. A localização estratégica próxima à Rodovia Bunjiro Nakao km 54 facilita o acesso a outras cidades, tornando-a uma opção atraente para uma escapada rápida de São Paulo. A região é conhecida por suas vinícolas, atraindo turistas interessados em explorar a produção local de vinhos. A casa de campo, com cozinha completa e churrasqueira, permite que grupos e famílias preparem suas próprias refeições. Sua proximidade com São Paulo a torna uma opção ideal para uma experiência de hospedagem exclusiva e personalizada, atraindo visitantes em busca de relaxamento e desconexão da agitação urbana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

412 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Via Alemanha, Chácara Nova Essen, Campo Limpo Paulista - SP


Descubra o seu refúgio de tranquilidade nesta encantadora chácara à venda para residência ou temporada em Campo Limpo Paulista, São Paulo. Localizada estrategicamente para oferecer serenidade sem abrir mão do fácil acesso ao centro comercial da cidade, esta propriedade é um convite ao equilíbrio entre o sossego do campo e as comodidades urbanas. A cidade de Campo Limpo Paulista destaca-se não apenas por seu clima aprazível, mas também pela proximidade com importantes centros urbanos, incluindo Jundiaí, Itatiba, Atibaia, Campinas e São Paulo. Um verdadeiro privilégio para quem busca qualidade de vida e conveniência. A residência principal, cuidadosamente projetada, apresenta 2 quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro, cozinha conjugada com a sala, sala de jogos que pode ser facilmente revertida em um terceiro quarto ou aconchegante espaço para hóspedes. A presença de uma lareira proporciona charme e aconchego, enquanto a varanda ampla convida a contemplar a natureza ao redor. A área de lazer é um convite ao deleite. Uma deslumbrante área gourmet, separada da casa, oferece um ambiente interno e externo, integrando-se perfeitamente à piscina e ao exuberante pomar. Há também o espaço para uma horta, um galinheiro, um orquidário e diversos recantos projetados para relaxamento e meditação. A segurança é uma prioridade neste bairro, com várias chácaras vizinhas e monitoramento constante. Desfrute da tranquilidade sabendo que seus momentos de paz estão resguardados. A propriedade conta com sinal de telefone e internet perfeitos, atendendo às necessidades de comunicação e conectividade. Cada detalhe foi concebido com capricho e requinte, proporcionando uma experiência de vida única para quem busca harmonia entre conforto, natureza e praticidade. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso. Agende uma visita e descubra como esta chácara pode ser o cenário perfeito para sua nova fase de vida. Seja para moradia ou momentos de lazer, aqui, você encontrará o equilíbrio que procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

3242 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 2.430.000

Sítio, 8547 m²

Avenida Carlos Martins, Loteamento Pinheirinho, Jundiaí - SP


A venda desta chácara é uma oportunidade de adquirir um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Localizada numa área generosa de 8.500 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida campestre rara e encantadora. O terreno abrigou duas casas acolhedoras, perfeitas para a convivência familiar e para receber amigos. A primeira casa, espaçosa e aconchegante, dispõe de três quartos arejados, uma sala de estar convidativa, uma cozinha prática e dois banheiros completos. A varanda é um verdadeiro ponto de encontro, onde a rede balança suavemente, convidando ao descanso, e uma mesa de bilhar proporciona momentos de lazer e descontração. A segunda casa, menor, mas igualmente encantadora, conta com um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro. Ideal para receber visitas ou até mesmo para servir como um estúdio ou escritório, este espaço adicional é versátil e confortável. A área gourmet é um destaque à parte, equipada com uma churrasqueira e uma cozinha anexa, tornando-se o cenário perfeito para encontros e celebrações. Localizada ao lado da piscina, proporciona uma transição perfeita entre momentos de diversão na água e refeições chinesas ao ar livre. O grande atrativo desta chácara, no entanto, é uma vasta área verde que a circunda. Árvores frutíferas espalhadas pelo terreno não apenas embelezam a paisagem, mas também oferecem uma sombra agradável que convida a longos períodos de descanso e contemplação. Caminhar por entre essas árvores é redescobrir a simplicidade e a beleza da natureza, encontrando em cada canto um novo refúgio. Adquirir esta chácara é garantir um estilo de vida onde a tranquilidade e o contato com a natureza são protagonistas. Um lugar onde o cotidiano se transforma, onde cada amanhecer é um convite para desfrutar da vida em sua forma mais pura e genuína. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

8547 m² 0 quartos 0 sem vaga
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