Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL À VENDA NO RESIDENCIAL PITANGUEIRAS - POÇOS DE CALDAS - MG<br> <br> LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA PRESENCIAL E REMOTA, O CONTROLE DE ENTRADA E SAÍDA É TOTALMENTE AUTÔNOMO, GARANTINDO SEGURANÇA E PRATICIDADE.<br> <br> DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:<br> - AMBIENTE TRANQUILO E ARBORIZADO, COM RUAS LARGAS<br> - PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS MERCADOS, FARMÁCIAS E HOSPITAIS DA CIDADE<br> - EM FRENTE AO PARQUE MUNICIPAL, ONDE É PROIBIDA A CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS, PROPORCIONANDO UMA VISTA PRESERVADA<br> - A APENAS 1,5KM DO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE, COM FÁCIL ACESSO POR CICLOVIA<br> -CONDOMÍNIO COM VALOR ACESSÍVEL<br> <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:<br> - TERRENO DE 366M² COM 305M² DE CONSTRUÇÃO DISTRIBUÍDOS EM 3 PAVIMENTO.<br> <br> TÉRREO:<br> <br> - SALA DE ESTAR<br> - SALA DE JANTAR<br> - SALA DE TV<br> - BANHEIRO SOCIAL<br> - ESCRITÓRIO OU QUARTO<br> - 01 COZINHA SIMPLES,<br> - 01 COZINHA GOURMET<br> - SACADA GOURMET AMPLA, COM VISTA MARAVILHOSA<br> - LIGADA A COZINHA, UMA ÁREA DE DISPENSA AMPLA COM ACESSO DIRETO A GARAGEM COBERTA, ONDE CABEM 2 VEÍCULOS, SENDO QUE NA FRENTE DA CASA, CABEM MAIS 3 VEÍCULOS EM ÁREA DESCOBERTA.<br> <br> 1º ANDAR:<br> <br> - NA FRENTE 2 QUARTOS AMPLOS COM MOVEIS PLANEJADOS NOVOS.<br> <br> - BANHEIRO COMUM AMPLO COM BOX<br> - NOS FUNDOS 02 SUÍTES AMPLAS, UMA DELAS COM ÓTIMO CLOSET, AMBAS COM SACADA E VISTA MARAVILHOSA DE ÁREA VERDE E ESTÁTUA DO CRISTO DE POÇOS DE CALDAS.<br> <br> - TODOS OS QUARTOS POSSUEM PISO DE MADEIRA E CAMA DE CASAL.<br> <br> <br> SUBSOLO:<br> <br> - QUINTAL COM SALÃO DE FESTAS CLIMATIZADO E ACÚSTICO USADO COMO ESTÚDIO<br> - BANHEIRO COM CHUVEIRO<br> - LAVANDERIA GRANDE COM BASTANTE ESPAÇO<br> - QUIOSQUE COMPLETO COM PIA DE GRANITO, CHURRASQUEIRA, FOGÃO DE LENHA E FORNO, EM TIJOLO AVISTA<br> - HORTA ELEVADA NAS LATERAIS, 3 PÉS DE FRUTA PRODUZINDO E MUITO ESPAÇO PARA PROJETO DE PISCINA.<br> <br> DIFERENCIAIS : O IMÓVEL RECEBE ÓTIMA INCIDÊNCIA SOLAR E NÃO HÁ RISCO DE FUTURAS CONSTRUÇÕES BLOQUEAREM A VISTA OU INTERFERIREM NA LUZ NATURAL<br> <br> VALOR DO IMÓVEL: R$1.800.000,00 (UM MILHÃO E OITOCENTOS MIL REAIS).<br> <br> ESTUDA-SE PROPOSTAS DE PERMUTA ATÉ R$500 MIL.<br> <br>