Apartamento à venda com 2 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Vende-se Apartamento Luxuoso no Lorian Boulevard - 110m², Osasco, S.P. Código AP 1551

Valor de venda R$ 1.690.000,00

Valor do condomínio R$ 1.400,00

Valor do IPTU R$ 356,00

Localizado em um bairro planejado, cercado por áreas verdes e com uma vista privilegiada para o Golf Club, este apartamento oferece uma qualidade de vida diferenciada. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo as Marginais Pinheiros e Tietê, e Rodovias Castelo Branco e Rodoanel.

Projetado pela arquiteta Marina Carvalho, o design deste apartamento combina elementos modernos e tecnológicos que se harmonizam com uma estética contemporânea e sofisticada. O espaço foi cuidadosamente planejado para ser funcional e elegante, refletindo um estilo de vida atual e refinado. O projeto tem sido destaque em diversas publicações nos últimos anos, incluindo a revista Arquitetura e Construção e o jornal O Estado de São Paulo, reconhecido por sua excelência em design de interiores.

Ambientes:

Sala de estar, jantar, cozinha e varanda em conceito aberto, garantindo a integração dos ambientes.

Cozinha completa com geladeira, cooktop por indução, forno de convecção, coifa potente e lava louça (10 serviços).

Espaço de home office funcional e discreto, perfeito para trabalhar de casa com conforto.

2 suítes, incluindo uma suíte master com closet sr. e sra.

Conveniências: depósito privativo na garagem e 2 vagas fixas cobertas.

Destaques:

O apartamento conta com ar condicionado inverter (quente e frio) em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações.

A unidade fica em andar alto , com vista para o Golf Club.

O condomínio fica dentro do Lorian Boulevard, bairro planejado com fiação subterrânea que reduz consideravelmente a probabilidade de falta de energia. Além disso, possui segurança dupla com controle de acesso tanto no Lorian Boulevard quanto no condomínio Ristretto.

Tanto o Lorian Boulevard quanto o Ristretto possuem ampla agenda social, incluindo festa junina, halloween, dia das crianças, etc. Também possui feira completa as quintas feiras e foodtrucks às sextas feiras.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, com piscina, academia moderna, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário e até um mercadinho para sua conveniência diária. A dupla portaria com segurança 24 horas garante tranquilidade e segurança para você e sua família.

Playground 0-5 Anos

Play Aventura 5-10 Anos

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Piscina Coberta Aquecida com Raia 25m

Deck Molhado

Sauna Seca

Sala de Massagem

Fitness

Brinquedoteca

Jogos Juvenis

Jogos Adulto

Bicicletário

Quadra Recreativa

Quadra de Tênis

Vagas para Visitantes

Salão de Festas

Espaço Gourmet

Churrasqueira (2)

Redário

Espelho D água

Fire Place

Mercado 24h dentro do condomínio (Vendify)

Escolas:

Maple Bear Jaguaré (3.4km)

Maple Bear Parque dos Principes (3km)

Cordel da Villa (2.9km)

Grupo Oficina (1.1km)

Albert Sabin (3.1km)

USP (4.1km)

Conveniência:

Super Shopping Osasco (3.3km)

Sams Club (3.8km)

Carrefour (3.6km)

Shopping União (3.8km)

Poupatempo Osasco (4.3km)

Academia Club Mega Gym (1.8km)

Shopping Colinas de São Francisco (1.8km)

Destaques:

Condomínio fica à 500m do futuro Parque Linear e shopping de alto padrão que serão implementados nas redondezas do Golf Club.

Agende sua visita com dia e hora marcados.

Paulo Silveira

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