Sobrado à venda com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Se você busca investir em uma região em constante crescimento, este imóvel oferece um grande potencial.

O terreno tem uma área total de 450 metros quadrados e conta com um sobrado de 260 metros quadrados de área construída. No segundo pavimento, há 3 quartos amplos, uma sala, cozinha e banheiro. Uma sacada se estende por toda a frente do sobrado, proporcionando uma vista livre e harmoniosa, perfeita para contemplar um lindo pôr do sol.

O pavimento inferior necessita de reforma e possui banheiro, cozinha, sala e quartos, que podem ser aproveitados como espaço comercial. Além disso, há um segundo sobrado em construção no terreno, com 140 metros quadrados, que precisa ser finalizado.

Nos fundos, há um quintal com grama e árvores frutíferas, que pode ser utilizado para cultivo de uma horta.

Localizado na Rua Antônio Baptistel, 34, em uma rua sem saída no Jardim das Palmeiras, Jardim Florestal, em Campo Largo. O imóvel fica a apenas 3 km do Parque Newton Puppi e a 7 minutos do centro da cidade. Também está próximo ao Condomínio Morada Verde V.

Campo Largo, no estado do Paraná, é uma cidade que combina o charme de um ambiente interiorano com a atividade de um polo industrial. Conhecida como a "Capital da Louça", é um dos maiores centros produtores de cerâmica e porcelana do Brasil.

Principais atrativos e características de Campo Largo:

Igreja Matriz Nossa Senhora da Piedade: Um dos cartões-postais da cidade, é conhecida pela sua arquitetura imponente e importância religiosa para a comunidade local.

Fábricas de Porcelana: Visitas às fábricas de porcelana, como a Germer e a Schmidt, são populares. Essas visitas guiadas mostram o processo de fabricação e a história da produção de louças na região.

Parque Newton Puppi: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e lazer ao ar livre, com trilhas, áreas de descanso e um belo lago.

Pesqueiros e Áreas Rurais: A cidade oferece diversas opções de lazer em áreas rurais, como pesqueiros e chácaras, proporcionando contato direto com a natureza.

Cervejarias Artesanais: Campo Largo é lar de cervejarias artesanais que oferecem degustações e visitas guiadas, mostrando o processo de produção da cerveja local.

Rota do Pinhão: Parte de um circuito turístico que destaca a gastronomia típica, com pratos à base de pinhão, e belas paisagens naturais.

Eventos Culturais: A cidade promove diversos eventos ao longo do ano, como festas religiosas, feiras de artesanato, exposições de louças e festivais gastronômicos.

Campo Largo oferece uma qualidade de vida equilibrada, unindo herança cultural rica, tranquilidade de cidade do interior e proximidade com Curitiba, capital do Paraná.

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Entre em contato com a corretora de imóveis Elisangela Zaleski (Creci 44249) pelo telefone 41 99935 8583 e agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência.

Imóvel não averbado.