Fazenda à venda, 363m²
São Valério da Natividade - TO
Código: 2563- Venda: R$ 3.630.000
-
363m² Total
Área total do imóvel
R$ 3.630.000
Luiz Pereira
(19) 98805-3582
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Localização: São Valério-TO
Área total: 363 Hectares (75 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Região com grande aptidão para lavoura, atualmente com mais de 50 mil hectares plantados na microregião
Área total em cerrado nativo.
Área com aproveitamento para agricultura em 200 hectares e 23 hectares para pecuária.
Excelente investimento para plantio de soja ou arrendamento da área.
Reserva legal: 140 hectares
Altitude: 360 Metros
Topografia: Muito plana
Teor de Argila: 20% à 32% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha macia predominante, terra amarela e pequenas partes com cascalinho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano
Recurso Hidrícos:
Nascentes, córrego em três divisas da fazenda.
Excelente para construção de represas e irrigação
Logística:
4 Km do asfalto
34 Km da sede do municipio de São Válerio-TO
38 Km da sede do municipio de Natividade-TO
250 Km da sede do municipio de Palmas-TO (Capital)
190 Km da sede do municipio de Porto Nacional-TO
45 Km de distância do Armazém e Secador (Fazendão)
50 Km de distância do Armazém e Secador (Granol)
46 Km de distância de 4 empresas de Calcário
Benfeitorias: não há, somente energia elétrica a 300 metros da propriedade.
Documentação: Regularizada, CAR. GEO. CCIR ITR e Escriturada. ✅
Preço por hectare: R$ 10.000,00
Preço por Alqueirão: R$ 48.400,00
Preço total: R$ 3.630.000,00
Condições de pagamento: 40% de entrada e saldo em até 02 pagamentos anuais com correções a combinar.
⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠
⚠OBS:
Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848
http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠
⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜
#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
Características do imóvel
Cerca
Energia elétrica
Lago para pesca
Pasto
Mais informações em www.luizpereira.com.br
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Luiz Pereira
Telefone:
(19) 98805-3582
CRECI: 4332
Venda
R$ 3.630.000Luiz Pereira
(19) 98805-3582
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.