Terreno à venda, 405m²

Descrição do imóvel

Imagine-se vivendo em um espaço que combina tranquilidade e conveniência, no coração do bairro Tingui, em Curitiba. <br> Este terreno é uma verdadeira joia rara, oferecendo um generoso espaço total de 405 m² para você construir o lar dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor. <br> Com uma fachada ampla de 15 metros, este terreno proporciona a flexibilidade necessária para diversas possibilidades arquitetônicas, permitindo que sua imaginação seja o limite. <br> A construção existente em alvenaria de 177 m², embora não averbada, já oferece uma base sólida para quem deseja reformar ou expandir rapidamente. <br> <br> Localização é tudo quando se trata de encontrar o imóvel ideal e aqui você estará cercado por comodidades que tornam a vida mais prática e agradável. <br> A poucos passos do Bar Makiolka, você terá acesso fácil a uma variedade de bares e restaurantes acolhedores para suas noites de lazer. <br> Além disso, a proximidade com farmácias, escolas e supermercados garante que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. <br> O fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade faz deste local um ponto estratégico para quem valoriza mobilidade urbana. <br> <br> Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial que este terreno oferece. <br> Com um valor atrativo de R$ 597.000,00 e IPTU acessível de R$ 1.150,00 por ano, é possível negociar propostas que atendam ao seu orçamento e expectativas. <br> A EFS Imóveis está à disposição para guiá-lo nesse processo emocionante de aquisição do seu novo lar ou investimento. <br> Agende agora mesmo uma visita e venha sentir a energia positiva deste lugar especial onde seu futuro começa! <br> Siga-nos nas redes sociais para ficar por dentro das novidades e dê o primeiro passo rumo à realização do seu sonho com quem entende do assunto! <br> <br> <br> - Negociação: Analisa Propostas, <br> <br> - Proximidades: Farmácia, Igreja, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Supermercado, Terminal de ônibus, Unidade de Saúde, Bares e Restaurantes, Perto de Vias de Acesso, <br> <br> Obs: Zoneamento: ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4 <br> Sistema Viário: COLETORA 2 <br> <br> Pontos Fortes: Documentacao 100% regular