Terreno à venda, 378m²

Descrição do imóvel

Vende-se Lote Cond. Reserva Paineira (Vargem G. Paulista) - Lote 378 m² c/ Projeto Aprovado

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod TE0513

Endereço: Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06730-000

(Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000)

(Acesso pela saída do Km 43 Rod. Rap. Tavares - pegar a paralela da Rodovia (Av Elias Alves da Costa) e seguir até por aprox. 600m até a Rua Cel. José Nunes dos Santos. A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia)

AT: m² 378,00 m² (frente e fundos: 12 m x 31,50 m nas laterais)

Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) .

Valor de Locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Dez/23): R$ 374,00

Valor do IPTU (2023) : R$ 1.211,00 ano à vista ou 11 x de R$ 122,36

Permuta: NÃO

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Direto no local - Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir

Descrição do imóvel:

Lote no centro do condomínio, perto da portaria e da área de lazer.

Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.

Leve aclive.

Terreno limpo, pronto para construir.

Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²

Reserva Paineiras

O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP.

O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida.

Diferenciais

• Lotes a partir de 360 m²

• Portaria com monitoramento e segurança 24 horas**

• Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação

• Área de Lazer com quadra poliesportiva

• Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano

• Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista

• A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall

• E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas.