Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 294m²

Descrição do imóvel

Sobrado moderno com quadra de areia com 294,02 m² de construção, em um terreno de 480,88 m², muito bem localizado na entrada de Valinhos/SP

LOCALIZAÇÃO:

A 5 minutos do centro de Valinhos e do Anel Viário Magalhães Teixeira . A 11 minutos dos Colégios Notredame, Comunitária e Porto Seguro e dos Shoppings Galeria e Iguatemi. A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos

O IMÓVEL:

3 suítes, sendo 1 máster com closet, sala de estar, sala de jantar, lavabo completo, sala de tv com escritório no primeiro pavimento podendo ser a 4 suíte, despensa, área gourmet com churrasqueira com exaustor já instalado, lavanderia, garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas), porta principal moderna e ripada com 4,80 de altura e com fechadura eletrônica Intel Brás.

DIFERENCIAIS:

Preparação de infra para ar condicionado em todos os ambientes;

Sistema de aquecimento solar com água quente (Boiler de 600 litros);

Piscina com prainha com aquecimento solar já instalado e com iluminação;

Bancadas da área gourmet, cozinha e banheiro do gourmet com mármore em Velvet no preto são Gabriel;

Lavanderia em preto são Gabriel;

Casa com automação instalada, Câmeras e com 2 tomadas inteligentes;

Todas as suítes com persianas automatizada; Telas mosqueteiras instaladas em todos os banheiros, quartos, escritório, cozinha e gourmet aumentando o conforto e ventilação da casa;

Vasos sanitários da Kohler, com sistema de economia de água;

Domus instalados em todos os banheiros do pavimento superior;

Todos banheiros com box já instalados com puxadores técnicos e da suíte máster o box até o teto;

Iluminação instalada com bastante perfil de Led em toda a casa, dois lustres instalados, spots com recuos;

Paisagismo completo em toda a extensão da casa; (Palmeira rabo de raposa, bromélias, costela de adao, morelia, guaimbe, charuto, pinango coronata, barba de serpente...)

Casa entregue com armários na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos banheiros e em duas suítes; todos armários com acabamento em meia cava deixando a casa bem elegante, moderna e prática.

Cozinha com cooktop de indução, exaustor, lixeira e torres de tomadas já instaladas.

Ducha da Piscina/Quadra com água quente.

O CONDOMÍNIO:

Condomínio tranquilo com apenas 2 ruas. Gás encanado, churrasqueira, playground e espaço gourmet na área comum.

SEGURANÇA:

Portaria 24 horas com vigilância e monitoramento por câmeras.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Estuda permuta até 30% do valor

*IMOBILIÁRIA COM DEPARTAMENTO JURÍDICO PRÓPRIO*