Casa à venda com 4 quartos, 415m²

Descrição do imóvel

Casa Térrea em Condomínio para Venda no Condomínio Parque Ytu Xapada, localizado na cidade de Itu / SP.

O Condomínio Xapada Parque Ytu oferece uma oportunidade única para quem busca um lar espetacular em meio à natureza, com a conveniência de estar próximo a São Paulo

Com uma área total de 1530m² e uma área útil de 415m² (além de dois pergolados),  este imóvel apresenta um espaço amplo e bem distribuído.

A garagem coberta para 3 veículos garante praticidade e proteção para seus carros.

O acesso à residência é facilitado, com entradas social e de serviço.

Logo à direita do hall social, encontra-se um escritório com banheiro reversível, proporcionando versatilidade de uso

A casa possui 4 suítes, incluindo 1 suíte master com hidromassagem, e 1 suíte especialmente adaptada para cadeirantes.

Todas possuem closet e estão equipadas com portas balcão automatizadas, com mosquiteiros, garantindo conforto e praticidade.

O conforto é priorizado, com ar condicionado instalado tanto nas salas quanto em todos os dormitórios, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Um roupeiro espaçoso no corredor dos quartos, oferece espaço para armazenamento conveniente.

A área social é composta por 2 salas bem espaçosas e integradas, proporcionando um espaço ideal para entretenimento e convívio.

Uma charmosa adega climatizada traz ainda mais requinte para essa residência de alto padrão.

A cozinha está totalmente mobiliada, pronta para ser usada para preparar refeições deliciosas.

A lavanderia/despensa proporciona praticidade para o dia a dia.

A área de lazer é um destaque desta propriedade, com iluminação embutida no piso, inclui uma ampla varanda, equipada com churrasqueira e ar condicionado, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A piscina, com uma pedra hijal, (que muda de cor na água), é um ponto focal, oferecendo um refúgio relaxante com espaços adulto e infantil, prainha e hidromassagem.

Como suporte a toda área externa, um chuveirão e um banheiro externo garantem a comodidade dos moradores e visitantes.

E ainda, um depósito para ferramentas complementa o local.

O terreno também conta com uma grande área gramada, uma horta com 15 mudas e um pergolado, que oferece espaço charmoso para relaxar ao ar livre

Com acabamentos de alta qualidade, como pisos e revestimentos Portobello, louças e metais Deca, e uma parede revestida com pedra importada natural, esta casa exala sofisticação e elegância em cada detalhe.

Além disso, possui diversas características sustentáveis, como aquecimento solar , cisterna de 5.000 litros, uma caixa de água de 2.500 litros, um boiler de 1.000 litros, purificador de água de 1.000 litros e a presença de água quente em 100% das torneiras,  que garante conforto em todas as estações do ano.

Com um valor de R$ 4.8 milhões, condomínio de R$ 1.300 e IPTU de R$ 300, esta propriedade oferece um excelente custo-benefício para quem procura por uma residência de alto padrão em um local privilegiado.

E a possibilidade de permuta por um apartamento de 2 dormitórios e 2 banheiros de até R$ 800.000,00, nas regiões Sul ou Norte de São Paulo/capital, proporciona uma oportunidade adicional para quem deseja negociar.

*Entrega prevista para jul/24

- Condomínio Parque Ytu Xapada

Aproximadamente à uma hora de São Paulo, o Parque Ytu Xapada é um verdadeiro refúgio do caos e dos problemas das grandes metrópoles.

Com quase 1 milhão de m², os empreendedores destinaram 200,000 m² para áreas de lazer e área verde, ou seja, você poderá morar em um empreendimento com uma área verde e de lazer equivalente a 4 parques do Trianon em São Paulo.

Os lotes de 1000 m² proporcionam a você e sua família muito mais que apenas espaço. Você poderá encontrar a paz, tranquilidade e o conforto que sua família merece. Investir no Parque Ytu é muito mais do que investir em um simples condomínio, é um investimento na sua qualidade de vida e nos melhores anos da sua vida

• Lazer

Campo de futebol

Quadra poliesportiva

Quadra de Beach Tênis

Quadra de Tênis

Piscina com raia de 25m

Pista de cooper

Playgroud

Segurança 24 horas e monitorada. Controle de acesso com reconhecimento facial

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*