Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Vende-se Linda Casa no Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!

(Obra CONCLUÍDA - já possui Habite-se

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 993 CA0257

Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Cotia, SP

(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)

AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²

Valor de venda: R$ 3.250.000,00 (treis milhoes, duzentos e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mês

Valor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)

Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 mil

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte.

Estado de Conservação: -

Ano da construção: conclusão prevista para Dezembro/22

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.
• Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.
• AT 500 m² e AC 400 m².
• Espaço para um salão multiuso no subsolo com 90 m². Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.
• Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.
• Louças e metais de qualidade,
• Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.
• Paredes com revestimento cimentício.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Lavabo.
• Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.
• Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.
• 4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.
• Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.
• Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.
• Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.
• Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia
• Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U”, balcão, 2 cubas e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
• Espaço para canil.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.
• Aquecimento de água: Boiler.
• Sistema de energia fotovoltaica, integrado à rede.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.

Golf Village

Descrição do Condomínio

• O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança.
• Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo.
• Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas.
• Atividades recreativas e sociais.
• Quadras e playground.
• Manutenção de áreas comuns.