Casa de Condomínio à venda e aluguel com 5 quartos, 311m²

Descrição do imóvel

Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!

Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.

Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!

Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.

Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.

Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.

5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!

Linda vista para área de preservação (APP).

Suíte master com closet.

Banheiros com gabinetes e box de vidro.

Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.

Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.

Vestiário com banheiro completo.

Fundos para área de preservação, muita natureza!

3 vagas cobertas de garagem.

AT: 528,00 m² (16,50 m de frente)

AC: 311,97 m²,

Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23) + taxa extra R$ 450,00 para implantação de sistema de monitoramento, que se encerra em Abr/24

Valor do IPTU (2023): R$ 2.322,00 ano à vista ou 10 x de R$ 258,00

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite