Conjunto Comercial-Sala para alugar

Descrição do imóvel

Imagine ter a oportunidade de investir em um salão comercial estrategicamente localizado no coração de Amambai, MS, com uma vista privilegiada para a praça central. Este é o tipo de imóvel que não só atrai a atenção por sua localização excepcional, mas também por suas características que prometem um retorno seguro e valioso. Com um espaço bem distribuído que inclui duas salas e um banheiro, este salão está equipado com ar condicionado para garantir conforto em todas as estações do ano. Adicionalmente, oferece uma área de serviço, cozinha . <br> <br> A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados faz deste local um ponto de alta circulação e visibilidade. Ideal para investidores que buscam maximizar rendimentos através da locação comercial em uma região central repleta de conveniência. O valor mensal do aluguel é de R$ 2.100,00, livre de água sendo necessário considerar o seguro contra incêndio e explosão além do IPTU (consultar valor). <br> Não perca essa chance única de assegurar seu espaço no centro pulsante de Amambai! <br> <br> Seguro contra incendio e exploso (Valor mensal) IPTU consultar valor. <br> <br> Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI). <br> A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja <br> necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário. <br> <br> Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo: <br> pintura do imóvel; pequenos reparos; <br> Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.